дело № 2-1686/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июля 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Чайка-1» о признании факта владения и пользования гаражом на праве собственности за умершим, признании права собственности в порядке наследования на гараж,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к вышеназванному ответчику в приведенной формулировке. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство – гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Данный гараж был построен ФИО2, выплатившей паевые взносы за строительство гаража в размере 300 рублей. Право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано. Наследственное дело по смерти ФИО2 не заводилось, других наследников помимо истца не имеется. Фактически наследство приняла истец, которая является членом ГСК «Чайка-1», после смерти матери владеет и пользуется гаражом, как своим собственным. Поскольку в списках членов ГСК ошибочно значится не ее мать, а ее бывший супруг ФИО3, то в регистрации права собственности на гараж отказано. ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни с разрешения ФИО2 пользовался гаражом.

Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Чайка-1»; признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти Е.

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец поддержала требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. 

Представитель ответчика ГСК «Чайка-1» в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьих лиц МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани и ИКМО г. Казани в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит в удовлетворении иска отказать. 

От представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство – гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Чайка-1» (л.д. 10, 12). Согласно представленной схеме гараж № расположен в пределах границ ГСК «Чайка-1».

Согласно справке председателя ГСК «Чайка-1» ФИО4 на основании приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась владельцем на праве собственности вышеуказанного гаража общей площадью 18,6 кв.м., паевые взносы выплачены ею полностью в 1974 году (л.д. 9).

Право собственности на гараж в установленном действующим законодательством порядке за ФИО4 не зарегистрировано. 

Истец является единственной наследницей к имуществу ФИО4. После ее смерти вступила в члены указанного гаражно-строительного кооператива.

При проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию права собственности на гараж документов установлено, что по стоянию на 2010 год спорный гараж числиться за бывшим супругом наследодателя и отцом истца, ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Указанное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на гараж.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика пояснил, что в списки членом ГСК «Чайка-1» ФИО3 внесен ошибочно, гараж возведен на личные средства и собственными силами наследодателя ФИО4, которая при жизни являлась единственным законным владельцем гаража, полностью выплатила паевые взносы. Данные обстоятельства подтверждаются представленной копией приходно-кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

В 2015 году список владельцев гаражей ГСК «Чайка-1» приведен в соответствие, владельцем гаража № указана наследник ФИО1 (л.д. 41-47). 

Поскольку по день смерти ФИО4 владела и пользовалась гаражом, как собственным, оплачивала все необходимые налоги и обязательные платежи, а право собственности не реализовано ею при жизни по независящим от нее обстоятельствам, то суд полагает, что требование о признании за ней факта владения и пользования на праве собственности гаражом подлежит удовлетворению. 

Поскольку спорный гараж принадлежал наследодателю на праве собственности, то указанное имущество является наследственным, и за истцом, как полноправным наследником надлежит признать право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гаражом № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Чайка-1». 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Чайка-1».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани. 

Председательствующий: А.Х.Закирова.