<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Решение

 

именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что она является собственником данной квартиры. В указанном жилом помещении проживает одна. При этом, в квартире значится зарегистрированным ее сын ФИО2, который фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что она является собственником комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, комната № 

<

адрес>. Данная жилая площадь принадлежала ее супругу ФИО3, после его смерти 2/3 доли перешли ей по наследству и договору дарения, 1/3 долю она выкупила. Фактически в спорном жилом помещении проживает она одна, ФИО2 приходится ей сыном, в квартире проживал примерно с 2005 года по 2011 год, позже с семьей стали проживать в другом доме. Конфликтных отношений у нее с сыном нет, право пользования ответчиком спорным жилым помещением она не признает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, его прописал отец. В спорном жилом помещении он жил примерно с 2005 года по 2012 год, позже выехали, так как стало мало места, и проживают по съемным квартирам. В спорной квартире он только сохраняет регистрацию. Вселиться в спорную комнату не пытался. Конфликтных отношений с истцом нет. Жилищно-коммунальные платежи не оплачивает в связи с непроживанием в спорном жилом помещении.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО3, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

адрес> (л.д

<

данные изъяты>).

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д

<

данные изъяты>).

Аналогичные сведения указаны в адресной справке Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о регистрации ответчика ФИО2 (л.д.

<

данные изъяты>), в поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» (л.д.

<

данные изъяты>).

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, а только зарегистрирован, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Доказательств обратного, в том числе и обстоятельств сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с сохранением семейных отношений с истцом либо на основании иного соглашения, материалы дела не содержат.

Доводы ответчика о том, что за ним должна быть сохранена регистрация в спорном жилом помещении, ввиду того, что иного места регистрации он не имеет, суд отклоняет, поскольку регистрация в жилом помещении производна от прав гражданина на данное помещение. Поскольку у ответчика прекращено право пользования указанным домом, соответственно, прекращается и регистрация в нем. Кроме того, жилое помещение предназначено для проживания в нем, в данном случае на истце не лежит обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением. 

В связи с вышеизложенным, гарантированное законодательством беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав, в частности права пользования имуществом, принадлежащим гражданину на праве собственности, подлежит судебной защите.

При таком положении, установив, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО3 не является, совместное проживание и ведение совместного хозяйства прекращено в 2012 году, суд приходит к выводу о том, что ответчик на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорной квартирой. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина