Дело № 2-1008/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А., 

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Кулойское» о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Кулойское» о восстановлении срока для принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, обосновывая требования тем, что он является наследником второй очереди по закону после смерти сестры ФИО2 и третьей очереди по закону после смерти племянника ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственное имущество входит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником которой до настоящего времени значится ФИО3 Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 была его мать – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 в установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства не подала, поскольку о смерти сына ей было неизвестно, однако она по день своей смерти проживала в спорной квартире. О смерти племянника ФИО3 истцу стало известно в сентябре 2017 года. Иных наследников не имеется. В настоящее время оформить право собственности на оставшуюся долю квартиры возможно только на основании решения суда. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без его участия. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уточнила, а именно: просила суд признать за истцом в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указала, что оставшиеся 4/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежат ФИО1, который в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти сестры ФИО2, которая в свою очередь фактически приняла наследство умершего сына ФИО3, до своей смерти она владела и пользовалась объектом недвижимого имущества, как пользуется по назначению до настоящего времени и истец. 

Представитель ответчика администрации МО «Кулойское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, согласно сообщению просил суд рассмотреть дело без участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 не возражает.

С учетом мнения представителя истца, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п.1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, приходится братом Журавель (ранее до заключения брака – Крижановская, ФИО5, ФИО6) А Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Московской области.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Архангельской области. 

Сын ФИО2 – ФИО3 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Архангельской области, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Архангельской области, что подтверждается свидетельством о смерти, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Виноградовским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

<

данные изъяты> 

Согласно сообщению ГБСУ АО «Виноградовский психоневрологический интернат» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании путевки Министерства труда, занятости и социального развития Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти находился на обеспечении и постоянно проживал в ГБСУ СОССЗН АО «Виноградовский психоневрологический интернат».

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3, его наследником первой очереди по закону является мать ФИО2, иные наследники по закону первой очереди отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось, доказательств обратному суду не представлено.

Из сообщений нотариусов нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дело о праве наследования имущества не открывалось.

Между тем, из материалов дела следует, что сособственниками данной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП «Кулойжилкомхоз» являются: ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО3, каждый по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, при этом, их право собственности в установленном законом порядке было зарегистрировано в Вельским филиалом Архангельского областного центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в том числе в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

При этом, каких-либо действий имущественного характера в отношении доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за время нахождения ФИО3 в ГБСУ АО «Виноградовский психоневрологический интернат» учреждением не совершалось.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследником по закону является брат ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников по данному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входит 3/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, из которых: 1/5 доли квартиры принадлежала ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником после ее смерти был супруг ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти была дочь ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; 1/5 доли квартиры принадлежала ФИО10, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти была дочь ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав; 1/5 доли квартиры принадлежала ФИО2 Свидетельства о праве на наследство не выдавались. На данный момент наследственное дело считается неоконченным. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, и фактически проживает в данной квартире.

На момент рассмотрения спора, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №.

Из справки Вельского отделения ГУП АО «БТИ» и выписок филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, значатся: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО3 (каждый по 1/5 доли в праве общей долевой собственности).

Таким образом, судом установлено и доказательств обратному суду не представлено, что после смерти ФИО11 и ФИО10 наследник ФИО2 фактически приняла наследство родителей, а после ее смерти наследник второй очереди ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство сестры ФИО2, которая, в свою очередь также фактически приняла наследственное имущество сына ФИО3 в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, но не оформила своих наследственных прав при жизни. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что ФИО1 в предусмотренный законом срок и в установленном законом порядке вступил во владение и управление наследственным имуществом наследодателя, в том числе и спорным объектом недвижимости, принял меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует его по назначению, несет бремя его содержания. 

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчик не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, с учетом позиции ответчика по данному спору и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, то уточненные истцом требования подлежат удовлетворению. Единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ФИО8, нотариусу нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО13

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская