Дело № 2-11/2024

34RS0028-01-2023-000227-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2024 г. станица Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области 

в составе: председательствующего судьи Киселевой О.О., 

при секретаре Арчаковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 29/250 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом доме, зарегистрирован ФИО2, который состоял в браке с истицей ФИО4 При этом, брак между ФИО4 и ФИО2, расторгнут, ответчик является бывшим членом семьи, совместного хозяйства стороны не ведут. После прекращения брака, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, соглашения между собственниками спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется. В добровольном порядке съезжать и сниматься с регистрационного учета по месту жительства ст-ца 

<

адрес>, ответчик не желает.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов своему представителю ФИО3

Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности 

<

адрес>0 выданной ДД.ММ.ГГГГ, о дате, месте и времени рассмотрения дела, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей его там нет.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; судебные извещения направлялись судом по адресу, имеющемуся в материалах дела, и с учётом сведений, представленных ОМВД России по 

<

адрес>; сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО5 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, возражений относительно заявленных требований, не представил.

С учётом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Исходя из указанных правовых норм, гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. 

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако не проживавший в нем и не исполняющий обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан утратившим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина утратившим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

При разрешении настоящего спора судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7-9).

По данным МП ОМВД России по 

<

адрес> в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19). 

Согласно свидетельства о расторжении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Нехаевского муниципального района 

<

адрес>, брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)

ФИО4 переменила фамилию на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Ответчик ФИО2 выехал из домовладения и не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащие ему вещи из жилого помещения вывез, расходы по коммунальным платежам не несет, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.39-41). Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации перестал быть членом семьи истца.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника домовладения, добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении ею. 

Согласно с разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что между сторонами не имеется соглашения относительно сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, ответчик выехал из жилого помещения добровольно на другое место жительства, у суда отсутствуют основания к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хут. 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Киселева