Дело № 2-1511/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.11.2019г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Дома от Михалыча» о защите прав потребителей

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к ООО «Дома от Михалыча» о защите прав потребителей. В обоснование требований указал, что заключил с ответчиком договор подряда на строительно-отделочные работы № ... на изготовление в т.ч. камина. В результате изготовления возникли вопросы по качеству и проведено исследование ООО «Профлидер». Согласно заключению специалиста № ... выполненный камин по адресу: 

<

адрес> не соответствует нормативно-технической документации. Неоднократно направлял ответчику письма о мирном урегулировании спора с требованием устранить недостатки путем полного разбора, вывоза мусора и кирпича, удаления опалубки, возврата оплаченных денег за возведение камина. Ответчик данные требования не выполнил. За возведение камина с фундаментом и трубой оплачено ... руб (пункты 17, 18, 20, 21, 23, 25 приложения № ... к договору подряда на строительно-отделочные работы № ... от 26.06.2018г). В силу п.2.1 договора подряда подрядчик обязался выполнить работы в соответствии с технической документацией. Состав и содержание технической документации определяется в Приложении № ... к договору. Смета и техническая документация являются составной частью договора подряда. Просил расторгнуть договор подряда на строительно-отделочные работы № ... в части возведения камина по адресу: 

<

адрес>, а именно пункты 17, 18, 20, 21, 23, 25 приложения № ... к договору подряда на строительно-отделочные работы № ... от 26.06.2018г; взыскать денежные средства, затраченные на возведение камина в размере ... руб; обязать за свой счет в течение 20 календарных дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать камин, вывезти мусор и кирпичи, оставшиеся после демонтажа камина, удалить опалубку; взыскать штраф.

В уточненном исковом заявлении от 30.09.2019г просит взыскать денежные средства, затраченные на возведение камина в размере ... руб; обязать за свой счет в течение 20 календарных дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать камин, вывезти мусор и кирпичи, оставшиеся после демонтажа камина, удалить опалубку; взыскать штраф (л.д.165).

Представитель истца отказался от иска в части исковых требований о расторжении договора подряда на строительно-отделочные работы № ... в части возведения камина по адресу: 

<

адрес>, а именно пункты 17, 18, 20, 21, 23, 25 приложения № ... к договору подряда на строительно-отделочные работы № ... от 26.06.2018г; и требований обязать за свой счет в течение 20 календарных дней с момента вступления решения в законную силу демонтировать камин, вывезти мусор и кирпичи, оставшиеся после демонтажа камина, удалить опалубку. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности и по ордеру исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала, пояснила, что не принимали обязательства по возведению камина, лишь поставили строительные материалы для камина и не строили его (л.д.123).

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.702 Гражданского кодекса РФ 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст.730 Гражданского кодекса РФ 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст.4 Закона РФ "О защите прав потребителей" 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно преамбуле Закона РФ "О защите прав потребителей" недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию;

В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" 1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. 6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии со ст.29 Закона РФ "О защите прав потребителей" 1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами…Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. (в ред. 

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст.433 Гражданского кодекса РФ 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

23.07.2017г заключен договор поставки между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Дома от Михалыча», по условиям которого ООО «Дома от Михалыча» обязалось выполнить комплекс работ: изготовление, доставку деревянного сруба на участке, принадлежащем ФИО4 (л.д.194).

Дом возведен.

03.11.2017г ФИО4 оформила доверенность, которой уполномочивала ФИО1 представлять интересы по вопросам, касающимся ее как собственника земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.95).

Между истцом ФИО1 и директором ответчика ООО «Дома от Михалыча» ФИО5 велась электронная переписка.

13.04.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил добрый день. … по камину: работы фундамент ... руб, камин на первом этаже ... руб, труба 4м ... руб, камин на втором этаже ... руб, итого по работам ... руб. Камин будет выглядеть примерно вот так (см. вложение). На втором этаже вид камина во вложении. Впоследствии его можно будет облицевать камнем или любым другим подходящим для этого материалом. По материалам сейчас запрашиваю счета (л.д.104-107).

15.04.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил добрый вечер, Размеры камина во вложении (л.д.108-109).

25.04.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, здравствуйте! По новостям - заказал и оплатил утеплитель и материалы для подшива кровли и монтажа водосточной системы, также заказал и оплатил все материалы для строительства камина. В понедельник должны были начать, но все выходные шел снег и дорогу к Вам на участок опять развезло.. (л.д.110).

08.05.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, здравствуйте!.. вчера завезли материалы на фундамент для камина, кирпич и другие комплектующие на сам камин и трубу, а также для тепла для стен (л.д.111).

18.05.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, здравствуйте! вчера заезжал к Вам на участок. Работы идут полным ходом. Камины уже готовы. Доделывают трубу на крыше. Вы еще деньги не отправили? (л.д.112-116).

19.06.2018г истец пишет ФИО5: Добрый день, Андрей! Упустил из виду, что в 2018г также необходимо заключить в договор на продолжение строительства, а по выполнении работ, оформить акт сдачи-приемки. Также необходимы гарантийные документы от субподрядчиков (водоснабжение, канализация, электроработы), кроме печника. Если субподрядчики на юридические лица. То гарантии даются исполнителем (л.д.102).

19.06.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, добрый день! Вчера заезжал к Вам на участок. Всё нормально, работы идут своим чередом (зашиваем свесы софитами и красим фасад, вагонку и шпунтовку привезли). Конфликт с соседями вроде исчерпан.. Договор можно оформить. Есть один нюанс. Если все это проводить официально, то и деньги мне тоже надо проводить через счет. На все эти операции уйдет порядка 15% от общей стоимости, что весьма существенно. Поэтому бумаги можно оформить, а деньги не проводить или провести какую-то часть. Тут надо будет подумать, как это лучше сделать. Гарантии все пойдут от моей фирмы, наверное потому, что субподрядчики не юридические лица. Договор подряда нужно сделать один, а уже к нему в виде приложений делать калькуляции на работы\материалы и по ним уже акты выполнения работ. Это мы всё подготовим..(л.д.103).

26.06.2018г заключен договор подряда на строительно-отделочные работы № ... между ООО «Дома от Михалыча», подрядчик, и ФИО1, заказчик. 

В материалы дела сторонами представлены тексты договора от 26.06.2018г № ... с приложением сметы, содержащей разные данные.

Согласно договору, представленному истцом, предмет договора: производство строительно-отделочных работ и установка оборудования в помещениях здания по адресу: 

<

адрес>. Подрядчик обязался в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и предоставлять соответствующую информацию. За работу, выполненную субподрядчиками, подрядчик отвечает как за свою собственную (п.1.1, 1.2, 1.3). Подрядчик обязался выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Состав и содержание технической документации определяются в Приложении № 1 к договору ( п.2.1) (л.д.49-52).

В приложении № 1 к договору подряда указаны работы и материалы на сумму ... руб, в т.ч. пункты: 

17. лист для прохода кровли трубой от камина ... руб, 

18. гравмасса для устройства фундамента камина с доставкой ... руб, 

19. доставка досок, буксировка грузовиков лесовозом ... руб,

20. задвижки на камин и минерит с доставкой ... руб, 

21. кирпич, цемент и др комплектующие на камин ... руб, 

22.доски для черновых полов ... руб,

23. кладочная смесь (докупали) ... руб, 

24. насос, шланг, тележка садовая, ведра, скобяные изделия ... руб,

25. камин с фундаментом и трубой ... руб.

Указанные договор и приложение к нему подписаны представителем ответчика ФИО5 Подписи истца нет (л.д.53-54).

Также истцом представлен подлинный договор с текстом, аналогичным предыдущему, но с приложением, в котором перечень работ и материалов иной, в частности, в пункте 17 указано: лист для прохода кровли трубой от камина ... руб, п.18 гравмасса для устройства фундамента камина с доставкой ... руб, п. 20 задвижки на камин и минерит с доставкой ... руб, п.21 кирпич, цемент и др комплектующие на камин ... руб, п.23 кладочная смесь (докупали) ... руб, п.26. отбеливание внутри и снаружи ... руб (л.д.79-81).

Ответчиком представлен договор подряда на строительно-отделочные работы № ..., подписанный сторонами. 

В приложении № ... к договору подряда указаны работы и материалы на сумму ... руб, в т.ч. пункты: 

17. лист для прохода кровли трубой от камина ... руб, 

18. гравмасса для устройства фундамента камина с доставкой ... руб, 

19. доставка досок, буксировка грузовиков лесовозом ... руб,

20. задвижки на камин и минерит с доставкой ... руб, 

21. кирпич, цемент и др комплектующие на камин ... руб, 

23. кладочная смесь (докупали) ... руб, 

25. камни для фундамента ... руб(л.д.85-90).

26.06.2018г истец перечислил ФИО5 ... евро (л.д.55).

09.07.2018г директор ответчика направил истцу письмо: забыл я про этот договор. Вы про него тоже ничего не сказали. Я даже не подумал, что он Вам так критичен. Очень много времени, поверьте очень много занимают все эти расчеты, поиск и заказ материалов, согласования и т.д. Мы работу больше двух месяцев не вылезая делали. Я сам приезжал каждую неделю.. У меня и в мыслях не было Вас обманывать или дезинформировать. По работам в отчет включил Вам всё из сметы. Можете проверить по пунктам. А вот материалы оказались дороже, плюс доп. Работы, которые не учли изначально.. (л.д.139).

10.07.2018г сторонами составлен акт № ... на выполнение работ-услуг, о том, что выполнены и приняты работы, в т.ч. предусмотренные в приложении № ... к договору (в подписанной редакции), в т.ч. с пунктом 25. камни для фундамента ... руб (л.д.91).

10.07.2018г истец перечислил ФИО5 ... евро (л.д.56).

10.07.2018г истец пишет ФИО5: Андрей доделайте все, что предусмотрено сметой от 26.06.2018г, остальное решим потом, деньги послал (л.д.47).

21.09.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, здравствуйте! Да, позиция «окраска пола» была в зимней смете. Но платили вы по файлу с фактически выполненными работами - отчет по выполненным работам и затратам. На его основе мы сделали договор № ... от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .... Там нет работ по окраске пола, т.к. мы их на тот момент не выполнили, а решили делать их в последнюю очередь. Вами было оплачено ..., т.о. за Вами осталось ... по этому договору. А по текущему договору когда примерно ждать оплату? (л.д.140).

В начале октября 2018г в доме произошел пожар.

05.10.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, добрый день! Буду разбираться. Я пока не знаю, как так случилось. Мы топили камин неоднократно. Всё было в порядке. Есть подозрения, что в него напихали кучу дров с горкой и подожгли. Но это камин, а не печь. В него не надо запихивать под завязку. Они умудрились его так натопить, что он треснул. Возможно, через эту трещину пламя попало на стену. По поводу норм - я еще не одного камина не видел на расстоянии 40см от стены. Там проложена изоляция из минерита, который должен предотвращать перегрев. В понедельник выеду на место. Вызову печника - будем смотреть. Варианты решения Вам напишу. Мне искренне жаль, что так произошло. Сейчас надо понять причину и действовать по обстоятельствам (л.д.117).

09.10.2018г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, добрый день! Вчера я вместе с печником выезжал к Вам для осмотра камина. Скорее всего ситуация развивалась следующим образом: рабочие, которые монтировали канализацию, самовольно растопили камин, при этом нарушив все мыслимые и немыслимые правила. Камин новый и внутри еще не просушен. Первую неделю его надо топить очень аккуратно, ни в коем случае не закрывать заслонку. На улице было около плюс пяти градусов, камин соответственно имел такую же температуру. Я вообще не понимаю, какой смысл его топить при отсутствии входной двери? Они видимо накинули много дров, т.к. замерзли и, скорее всего, закрыли заслонку, вследствие чего камин лопнул. Со слов бригадира сантехников, задымление возникло после второй растопки, т.е. когда камин уже треснул. В задней стенке образовалась щель, через которую открытое пламя попало на минерит. Минерит - это камень, который должен защищать от перегрева. Скорее всего, за ним нагрелся утеплитель и задымил. Если бы возникло открытое возгорание, то потушить его вряд ли смогли бы, т.к. деревянный дом горит очень быстро. Здесь же дымило и дымило достаточно долго. Также запрещается эксплуатация камина без огнетушителя, т.к. это открытый огонь. Далее было необходимо установить на пол защитный экран из металла, также не было сделано. Можно было позвонить и спросить, как топить камин. Этого так же никто не сделал. Я вообще не знал, что его кто-то будет топить. Если бы знал, то запретил бы им это делать или, по крайней мере, рассказал бы как правильно делать. Они просто вязи и испортили большой труд. По поводу нормы 40 см печники сказали, что она распространяется на случай, когда стена ничем не защищена. В нашем же случае был минерит - он и спас от возгорания, но т.к. топили они долго и усердно, нагрелся утеплитель и задымил. Я лично еще ни одного камина не видел в 40см от стены. Более того, раньше печки русские делали между комнатами, чтобы топить несколько помещений одновременно. Прокладывали просто войлок, смоченный глиной. Кирпич не нагревается до температуры возгорания дерева, более того, минерит предохраняет стену. Здесь имел место открытый огонь. Т.е. люди видели, что камин треснул и все равно продолжали его топить. Убийственная халатность! Хорошо, что обошлось без жертв. У меня просто нет слов.. Кроме того, печник рекомендует топить камин только березовыми дровами, т.к. они не отбрасывают угольки при горении. Дрова хвойных пород, напротив, «стреляют» угольками в процессе горения, что также крайне огнеопасно. Есть специальные экраны для каминов, которые призваны предотвращать подобные ситуации. Вывод: неправильная эксплуатация и халатность привели к этим печальным последствиям. Вариант решения: печник сказал, что внутри топки можно выложить еще один ряд в полкирпича с перехлестом швов, что даст дополнительную защиту задней стенки. Весь передний портал и часть дымохода необходимо разобрать и собрать заново, чтобы устранить трещины, возникшие в результате неправильной эксплуатации. Сейчас уже достаточно холодно становится. Можно отложить до весны. В любом случае, лучше показать всё Вам лично на месте, а потом принимать решение (л.д.118). 

ФИО4 обратилась в ООО «Профлидер» по вопросу соответствия возведенного камина нормативно-технической документации, т.к. во время пробной топки произошло задымление помещения дома.

11.01.2019г в адрес ответчика ФИО4 направлено уведомление о проведении 17.01.2019г осмотра камина (л.д.25).

13.01.2019г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, добрый вечер! В пятницу ко мне приходила ваша сестра с извещением о проведении экспертизы камина. Вы в курсе или это Ваша инициатива? (л.д.119).

22.01.2019г произведен осмотр камина в присутствии ФИО4, директора ООО «Дома от Михалыча», ФИО3, ФИО6

08.02.2019г составлено заключение специалиста ООО «Профлидер» № ... В заключении указано, что в ходе осмотра установлено, что камин двухъярусный (расположен на первом и втором этажах) установлен на фундамент, выполнен кирпичом грязно-желтого цвета, размером 260х125х65мм. Стенки топливника выложены кирпичом грязно-желтого цвета, размером 260х125х65 мм. Первый ярус камина расположен в гостиной комнате первого этажа площадью 16,26 кв.м, второй ярус камина расположен в холле второго этажа. В ходе осмотра установлено, что расстояние от задней стенки камина первого этажа до стены составляет 22 см, расстояние от дымохода до стены 20 мм. Дымовая труба выполнена без разделки при прохождении через перекрытие первого этажа, зазоры не заполнены негорючими материалами. Материал отделки перекрытий плотно примыкает к наружной поверхности кирпичной трубы. Расстояние от задней стенки камина второго этажа до стены составляет 24 мм, расстояние от дымохода до стены 12 мм. Дымовая труба выполнена без разделки при прохождении через перекрытие мансарды второго этажа, зазоры не заполнены негорючими материалами. Материал отделки перекрытий примыкает к наружной поверхности кирпичной трубы. В ходе осмотра установлено, что камин первого этажа расположен в гостиной комнате площадью 16,26 кв.м, высотой потолков 2,58 кв.м. Топочное отверстие имеет размер 800х500 мм, топливник размером 800х520 мм, дымовой канал 250х250 мм. Расстояние от топливника до оконного проема 450 мм. Кирпичная кладка камина и дымового канала имеет дефекты: разная толщина шва от 5мм до 12мм; пустошовка, сколы, кладочные швы разного оттенка, плохая адгезия (прочность сцепления) кладочного раствора с кирпичом. Свод камина первого этажа имеет вертикальную сквозную трещину до верха горизонтальной разделки камина, горизонтальную сквозную трещину. Труба дымохода камина второго этажа имеет вертикальную сквозную трещину. Внутренняя поверхность домового канала не очищена от излишков раствора, часть внутренних поверхностей оштукатурена.

Сделан вывод: камин в доме по адресу: 

<

адрес> имеет ряд дефектов, которые не исключают возможность возникновения пожара при эксплуатации, являются значительными, не устранимыми. Конструкция камина не обеспечивает защиту людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара, не соответствует нормативно-технической документации. Возведенный камин использовать для обогрева помещений недопустимо и опасно (л.д.6-46).

20.02.2019г директор ответчика направил истцу письмо: Михаил, добрый день! Я тоже прочитал эту экспертизу. Часть тезисов и утверждений, мягко говоря, притянуто за уши или написана явная неправда. Например, о том, что проводилась пробная топка или о том, что отсутствует огнезащитный материал на задней стенке и еще целый ряд неточностей. Также даны ссылки на нормативную документацию, большая часть которой не является обязательной к исполнению и носит лишь рекомендательный характер. Я понимаю, что сейчас за деньги напишут что угодно, но в суде такая экспертиза не будет иметь веса. Я поговорил с печниками и они готовы переделать камин. Разобрать, собрать. Но уже с учетом тех расстояний, которые регламентированы. У нас сейчас 3 см, а положено 10. Это конечно не сыграет большой роли, но если Вы так хотите, то мы так сделаем. Мы долго у Вас работали и отношения были доверительные, мне не хочется их портить. Хотя я придерживаюсь мнения о том, что камин неправильно эксплуатировался. И даже, если бы он стоял посредине комнаты, то он всё равно бы треснул. Это физика. Нельзя резко нагревать кирпич. Это известно. Это эмоции. А по делу давайте так: в мае, когда просохнет и потеплеет и будет нормальная дорога, мы приедет, демонтируем камин и соберем его по новой. По Вашим требованиям. Это будет бесплатно для вас. В знак уважения (л.д.121).

22.02.2019г директор ответчика направил истцу письмо: Добрый день, Михаил! Хорошо, давайте так и поступим. По лестнице тогда обновлю информацию, пришлю Вам для согласования. С печниками пообщаетесь - не проблема (л.д.120).

21.05.2019г истец направил ответчику письмо: доброе утро, Андрей. Говорил вчера с экспертами, как вы мне советовали. По камину много непростительных дефектов, не говоря уже о несоблюдении противопожарных норм. Много пустот в швах, не везде есть кирпичная перевязка. Т.е. халтура, хотя внешне нарядный. Мое предложение: вы разбираете камин, вывозите мусор и кирпич. Удаляете опалубку и выплачиваете мне потраченные деньги. Пожалуйста, не тяните время (л.д.48).

13.06.2019г истец направил ответчику претензию, в которой просил расторгнуть договор подряда на строительно-отделочные работы № ... от 26.06.2018г, возвратить оплаченные средства ... руб за изготовление камина, демонтировать его (л.д.58-61).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель Ч.В.И., сосед по саду в СНТ «З.», пояснил, что приходил в период строительства в дом ФИО1, со слов которого знает, что дом строила фирма «Дома от Михалыча». Также у рабочих интересовался, кто из печников возводит камин. Один из рабочих сказал, что камин возводит фирма «Дома от Михалыча». Сейчас в доме возведен новый камин, т.к. прежний был построен с нарушениями.

Свидетель Г.А.В. пояснил, что со сторонами не знаком, его пригласил адвокат истца. Занимается установкой печей и каминов. Камин, возведенный в доме истца, видел по фотографиям, он возведен с нарушениями норм (л.д.199об-201).

Свидетель А.А.В. пояснил, что работал в фирме «Дома от Михалыча» в течение четырех лет, участвовал в строительстве дома ФИО1 о том, что печники работают от фирмы, никому не говорил.

Т.о. ФИО4, собственник земельного участка по адресу: 

<

адрес>, оформила на брата ФИО1 доверенность на представление интересов по вопросам, касающимся ее как собственника земельного участка. 

В доме, расположенном на участке, построен камин. Работы проведены ответчиком ООО «Дома от Михалыча», что подтверждается перепиской между истцом и директором ответчика ФИО5, в которой обсуждались вопросы стоимости строительства камина, его внешний вид, необходимых материалов, результатах выполненных работ. В связи с произошедшим пожаром обсуждались его причины, последствия, варианты, способы устранения недостатков.

Между сторонами заключался договор на выполнение подрядных работ с приложением перечня работ и материалов. Указанное приложение изготовлено в различных редакциях, в одной из которых, подписанной ответчиком указаны работы и материалы по изготовлению камина.

Отсутствие в других редакциях приложения в перечне работ возведения камина не свидетельствует о том, что указанные работы не выполнены.

Работы по изготовлению камина выполнены до заключения договора, с последующим одобрением сторонами путем его подписания.

Согласно заключению специалиста ООО «Профлидер» камин в доме по адресу: 

<

адрес> имеет дефекты, которые не исключают возможность возникновения пожара при эксплуатации, являются значительными, не устранимыми. Конструкция камина не обеспечивает защиту людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара, не соответствует нормативно-технической документации. Возведенный камин использовать для обогрева помещений недопустимо и опасно.

В результате строительства камина, который не пригоден к эксплуатации, истцу причинен ущерб в размере его стоимости, которая согласно приложению к договору составляет: лист для прохода кровли трубой от камина ... руб (п.17), гравмасса для устройства фундамента камина с доставкой ... руб (п.18), задвижки на камин и минерит с доставкой ... руб (п.20), кирпич, цемент и др комплектующие на камин ... руб (п.21), кладочная смесь (докупали) ... руб (п.23), камин с фундаментом и трубой ... руб (п.25), ... руб. 

Требования истца об устранении недостатков, возврате средств, уплаченных за возведение камина, не исполнены. Истец своими силами демонтировал камин.

Сумма, затраченная на строительство камина в размере ... руб, подлежит взысканию с ответчика.

Также с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме ... руб. 

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в госдоход в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Дома от Михалыча» в пользу ФИО1 ... руб, штраф ... руб.

Взыскать с ООО «Дома от Михалыча» госпошлину в госдоход ... руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова