Дело № 2-627/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре Алиевой А.Э.,

с участием представителя истца Г. – К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Г., А. к администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Исковые требования мотивируют тем, что после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Однако нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец Г. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности К. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Истец А. направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик администрация Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений по сути заявленных исковых требований не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения по приобретению наследодателем права на наследственное имущество возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2020 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014, с 18.03.2014.

В судебном заседании установлено, что согласно информации администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 13.04.2020 № 61, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании похозяйственных книг № 21 закладка 1964-1966, № 16 закладка 1967-1969, № 16 закладка 1970-1973, № 15 закладка 1974-1976, № 16 закладка 1977-1979, № 4 закладка 1980-1982, № 2 закладка 1983-1985, № 2 закладка 1986-1990, № 9 закладка 1991-1995, № 6 закладка 1996-2000, № 2 закладка 2001-2005, № 2 закладка 2006-2010, № 2 закладка 2011-2015, № 1 закладка 2015-2019,числится за ФИО2. Указанное домовладение муниципальной собственностью не является.

Из договора о передаче хозяйственному работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхозом «Инициатива» ФИО3 (так в документе) передан в собственность жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справки колхоза «Инициатива» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 уплатил за дом 3491 рублей и дом является его собственностью. Указанное также подтверждается квитанцией № колхоза «Инициатива» о получении от ФИО2 3491 рублей в качестве возврата ссуды за дом. 

Написание фамилии наследодателя в договоре о передаче хозяйственному работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, как «Гераскин» вместе правильного ФИО4, не препятствует установлению принадлежности указанных документов ФИО2, поскольку остальные данные лица полностью совпадают. 

Согласно техническому паспорту, общая площадь 

<

адрес> Республики Крым, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН зарегистрирован жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные. Данные о собственнике домовладения отсутствуют. 

Из исследованной в судебном заседании домовой книги на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что главой дома и собственником является ФИО2. 

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Представленные сведения из похозяйственных книг Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым подтверждают, что за ФИО2 закреплен жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

В материалах инвентарного дела № на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеется свидетельство о праве личной собственности на вышеуказанный жилой дом от 10.07.1989, выданное ФИО2 на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № 197/1 от 23.06.1989.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге, а также подтверждается свидетельством о праве личной собственности на домовладение от 10.07.1989. Каких-либо притязаний на данное имущество у муниципального образования – администрации Челядиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права ФИО2 на указанное выше имущество, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 1217 и 1218 ГК Украины, наследование осуществляется по завещанию или по закону, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Статьи 1220 и 1221 ГК Украины устанавливают, что временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно признается умершим, местом открытия наследства признается последнее место проживания наследодателя. Статья 1222 ГК Украины указывала на то, что наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на момент открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства. Статьи 1258, 1261, 1267 ГК Украины устанавливали, что наследники по закону получают право на наследование поочередно, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети наследника, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил и родители, доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. В соответствии со статьями 1268, 1269 и 1270 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, а наследник, который хочет принять наследство, но на момент принятия наследства не проживал постоянно с наследодателем, в течение шести месяцев со времени открытия наследства должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В соответствии с нормами статей 1268, 1269 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества ФИО2 иные наследники, кроме Г. и А., с заявлением о принятии наследства не обращались. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истцы обосновали исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Истцы на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченных при подаче искового заявления в суд, не настаивают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Г., А. – удовлетворить.

Признать за Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 29.05.2020.

Председательствующий В.Г. Верескун