Дело №2-1262/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Червяковской ФИО7 к Червяковскому ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Червяковскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи на основании служебного ордера № от 28 февраля 1989 года.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 27 января 1992 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

С 2004 года ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет.

Просит признать Червяковского ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности и по ордеру, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что в связи со служебной необходимостью вынужден был периодически отсутствовать по месту регистрации, пребывая в командировках. В период с апреля 2014 года по август 2017 года проходил военную службу по контракту и находился в длительной служебной командировке. Данная квартира является его единственным местом жительства. О том, что снят с регистрационного учета и о наличии решения суда узнал при получении нового паспорта, утверждает, что добровольно от исполнения договора найма не отказывался, просил в иске отказать.

Третьи лица - ООО «Загорянская служба ЖКХ», ОУФМС России по Щелковскому району Московской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На момент подачи иска в квартире зарегистрирована ФИО3.( третье лицо) (л.д.9), которая, согласно представленной архивной выписки из домовой книги, снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 13 августа 2013 года (л.д.60).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирована ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 60)

Данное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи на основании ордера № от 28 февраля 1989 года. На момент предоставления жилого помещения, квартира имела статус «служебная» (л.д. 7,8)

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 27 января 1992 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д. 11)

Из пояснений истца следует, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, по месту регистрации длительное время не проживает, его вещей в квартире нет.

Вместе с тем, указанные обстоятельства опровергаются иными собранными доказательствами по делу. 

Так, из представленной в материалы дела справки военного комиссариата г.Москвы (отдел по Преображенскому району Восточного АО города Москвы) следует, что ФИО1 является военнослужащим Вооруженных сил РФ, проходил военную службу по контракту и в период с апреля 2014 года по август 2017 года был в долгосрочной служебной командировке ( л.д.49).

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности факта того, что ответчик добровольно покинул место своего жительства, тем самым отказался от исполнения договора найма жилого помещения, и его отсутствие носит временный характер.

Кроме того, из представленных в материалы дела Актов фактического проживания, представленным ООО «Загорянская служба ЖКХ», было установлено, что по месту регистрации ни истец, ни ответчик не проживают длительное время. (л.д. 10). При таких обстоятельствах, суд не усматривает нарушение прав истца наличием регистрации ответчика в спорном помещении. Не осуществление ответчиком оплаты жилищно-коммунальных платежей, не препятствует истцу воспользоваться предоставленным правом на обращение в суд с иском о взыскании с ФИО1 указанных платежей.

Также судом установлено наличие препятствий со стороны истца в пользовании квартирой, поскольку истец поменяла замок входной двери, ключи ответчику не передает. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о недостаточности представленных истцом доказательств для удовлетворения исковых требований. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении которых судом отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Червяковской ФИО11 к Червяковскому ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:-

Судья И.Ю. Кулагина.