УИД:54RS0023-01-2020-000995-41

дело № 2-706/2020

Поступило в суд 25.06.2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 сентября 2020 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 с требованиями обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести хозяйственную постройку – сарай, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка истца к участку ответчика, а в случае неисполнения решения ответчиком в установленный 30-ти дневный срок, разрешить истцу перенос хозяйственного строения – сарая на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка истца к участку ответчика с отнесением затрат по переносу и обустройству крыши сарая на ответчика,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требовани указано, чтоФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок по ул. 

<

адрес>, д.№ в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным УФСГРКиК по Новосибирской области, запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Соседний участок, который граничит с земельным участком истца, является собственностью ФИО2

Со стороны соседнего участка ответчиком в нарушение градостроительных и санитарных норм, возведена хозяйственная постройка – сарай для содержания скота на расстоянии менее 1 метра, с нулевым отступом, вследствие чего все экскременты животных стекают на земельный участок истца, а также все атмосферные осадки стекают на земельный участок истца, чем нарушаются требования СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений».

На строении-сарае зимой скапливается снег, образуются сосульки непосредственно на территории, который истец использует для прохода, летом с крыши сливаются дождевые воды, ввиду чего, имеется угроза жизни и здоровью, строение затемняет земельный участок истца. Кроме того, угроза жизни и здоровью граждан имеется из-за несоблюдения п.10.ст.69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г.

Согласно сведениям обзорной схемы, размещенной на публичной кадастровой карте, хозяйственная постройка – сарай ответчика – располагается с нулевым отступом, а стена сарая полностью расположена на меже между участками.

Истец неоднократно обращался к ответчику с вопросом об устранении указанных препятствий в пользовании земельным участком в виде переноса строения – сарая на расстояние 1 метр от смежной границы, о чем свидетельствует отправленная ДД.ММ.ГГГГ года претензия, на которую ответчик ответа не дал.

Ответчику был дан срок для устранения нарушений в течение 30 дней с момента получения претензии, однако, ответчик сарай не перенес.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения. Пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом лицо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Просит обязать ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести хозяйственную постройку – сарай, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка ФИО1 к участку ФИО2, а в случае неисполнения решения ФИО2 в установленный 30-ти дневный срок, разрешить ФИО1 перенос хозяйственного строения – сарая на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка ФИО1 к участку ФИО2 с отнесением затрат по переносу и обустройству крыши сарая на ФИО2.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО4 и Глава Федосихинского сельсовета ФИО5 не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.

Суд, после подтверждения ответчиком, что последствия признания иска ей разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести хозяйственную постройку – сарай, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка ФИО1 к участку ФИО2, а в случае неисполнения решения ФИО2 в установленный 30-ти дневный срок, разрешить ФИО1 перенос хозяйственного строения – сарая на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с обустройством ската крыши сарая по направлению от участка ФИО1 к участку ФИО2 с отнесением затрат по переносу и обустройству крыши сарая на ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 18 сентября 2020 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик