К делу № 2-274/2024 23RS0013-01-2024-000016-79

Решение

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 07 февраля 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

При секретаре – Степанове И.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Запорожец К.Э., ордера № от 26.01.2024, № от 26.01.2024, № от 26.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, и просит признать ответчиков ФИО2,

<

личные данные изъяты> ФИО3, личные данные изъяты>, ФИО4,

<

личные данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что он, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации поселка Красносельский Гулькевичского района Краснодарского края № от 25.05.1992, постановления главы муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края № от 22.09.2006 и технического паспорта домовладения от 28.02.2007, выданного филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация Краснодарского края» по Гулькевичскому району, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2007, и о чем в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации № (земельный участок) и № (жилой дом) от 07.06.2023, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Его супруга Х.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась попечителем несовершеннолетних детей, а именно: в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования 

<

адрес> от 14.06.2017 № «Об установлении попечительства над несовершеннолетним ФИО2 на возмездной основе», а также заключенного договора № от 16.06.2017 о приемной семье; в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования Кавказский район от 29.07.2014 № «О назначении Х.Е.В. попечителем несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на безвозмездных условиях», постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от 06.08.2014 № «О постановке на учет подопечного ФИО3», а также заключенного договора № от 08.08.2014 о приемной семье; в отношении К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования Кавказский район от 29.07.2014 № «О назначении Х.Е.В. попечителем несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на безвозмездных условиях», постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от 06.08.2014 № «О постановке на учет опекаемого ФИО4», а также заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ о приемной семье. Указанные опекаемые дети в настоящее время достигли совершеннолетнего возраста, попечительство в отношении них прекращено, являются трудоспособными. Ответчик ФИО2 обеспечен жильем (квартирой) от государства как ребенок-сирота в 

<

адрес>. Ответчики членами его семьи не являются, попечительство его супруги над ними прекращено с достижением ими совершеннолетнего возраста, проживают отдельно, связи с ними не имеет, место их настоящего проживания ему не известно. Согласно справке № от 12.12.2023 о составе семьи, выданной администрацией Красносельского городского поселения Гулькевичского района, Х.Е.В., значится, что она зарегистрирована и действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: муж - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свекровь - Х.А.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; приемный сын - К.К.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; приёмный сын - А.Я.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>;приемный сын - А.Э.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>;приемный сын - ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает; приемный сын - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает, приемный сын - ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ.р.,зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает; сын - Х.А.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает; дочь - Х.И.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована, но не проживет. Он, как собственник домовладения, и его супруга, как бывший попечитель ответчиков, не имеем возможности попросить ответчиков сняться с регистрационного учета, так как связь с нами они не поддерживают, на телефонные звонки не отвечают. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении зарегистрирован с 02.08.2017 года, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении зарегистрирован с 01.06.2015 года, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге. Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении зарегистрирован с 01.06.2015 года, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его"(часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Судебные уведомления вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Запорожец К.Э., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчики не снимаются с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации поселка Красносельский Гулькевичского района Краснодарского края № от 25.05.1992, постановления главы муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края № от 22.09.2006, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2007, и о чем в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации № (земельный участок) и № (жилой дом) от 07.06.2007, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из материалов дела следует, что супруга истца, Х.Е.В., являлась попечителем несовершеннолетних детей, а именно: 

в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от 14.06.2017 № «Об установлении попечительства над несовершеннолетним ФИО2 на возмездной основе», а также заключенного договора № от 16.06.2017 о приемной семье. Договор действовал до 19.02.2021.

в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования Кавказский район от 29.07.2014 № «О назначении Х.Е.В. попечителем несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на безвозмездных условиях», постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от 06.08.2014 № «О постановке на учет подопечного ФИО3», а также заключенного договора № от 08.08.2014 о приемной семье. Договор действовал до 2016 года.

в отношении К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации муниципального образования Кавказский район от 29.07.2014 № «О назначении Х.Е.В. попечителем несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на безвозмездных условиях», постановления администрации муниципального образования Гулькевичский район от 06.08.2014 № «О постановке на учет опекаемого ФИО4», а также заключенного договора № от 08.08.2014 о приемной семье. Договор действовал до 2021 года.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела указанные опекаемые дети в настоящее время достигли совершеннолетнего возраста, попечительство в отношении них прекращено, являются трудоспособными.

Согласно справке № от 12.12.2023 выданной администрацией Красносельского городского поселения Гулькевичского района о составе семьи следует, что Х.Е.В., значится, зарегистрированной и действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи:

муж - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; свекровь - Х.А.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; приемный сын - К.К.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р.; приёмный сын - А.Я.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>;приемный сын - А.Э.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>;

приемный сын - ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает;

приемный сын - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает

приемный сын - ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает;

сын - Х.А.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес>, но не проживает;

дочь - Х.И.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживет.

Из сведений ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району (адресной справки) следует, что ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 02.08.2017 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 01.06.2015 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 01.06.2015 года.

Из материалов дела следует, что ответчики в жилом доме истца не проживают, однако с регистрационного учета не снялись. 

Судом установлено, что ответчики не проживает в доме истца, не имеют в квартире личных вещей, не несут бремени содержания имущества, не производят оплату коммунальных услуг, не являются членами семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключали.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. 

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Ответчики, не проживая фактически в доме истца, значатся зарегистрированными по указанному адресу, чем чинят истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, признать ФИО2

<

личные данные изъяты>, ФИО3,

<

личные данные изъяты>, К.А.А.,

<

личные данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2, 

<

личные данные изъяты>, ФИО3,

<

личные данные изъяты>, ФИО4,

<

личные данные изъяты>, следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать, ФИО2, 

<

личные данные изъяты>, ФИО3,

<

личные данные изъяты>, К.А.А., 

<

личные данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району снять ФИО2, 

<

личные данные изъяты>, ФИО3,

<

личные данные изъяты>, К.А.А.,

<

личные данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 09 февраля 2024 года.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова