Дело № 2-193/2020

УИД: 33RS0016-01-2020-000339-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 сентября 2020 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Колотухиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности. В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые длительное время в квартире не проживают, своих вещей не имеют, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, их выезд из квартиры носит постоянный характер. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратили право пользования жилым помещением, поскольку в доме не проживают и не проживали, членом ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение ей неизвестно. Были зарегистрированы по указанному адресу формально, однако до настоящего времени в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району ФИО2 в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО1 оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Возражений на иск не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчики извещены о судебном заседании по адресу своей регистрации по месту жительства, то они считаются надлежаще извещенными и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 12-15).

Спорная квартира принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5, что подтверждается справкой отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 36), а также справкой администрации МО СП Новлянское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 40).

Вместе с тем, имея регистрацию в спорной квартире, ответчики не являются членом семьи истца, в квартире не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение не известно.

Свидетель Свидетель №1, супруг истца, в судебном заседании пояснил, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорной квартире никогда не проживали и не появлялись, поскольку она непригодна для проживания. Их местонахождение не известно.

По данным МО МВД России «Муромский» ФИО3, ФИО4, ФИО5 в розыске Отделения МВД России по Селивановскому району не значатся.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Селивановского района записи о смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствуют.

Согласно данным ГКУ ВО «Отдел социальной защиты населения по Селивановскому району» ответчики в регистре лиц, имеющих право на меры социальной поддержки не значатся, по информации ГКУ ВО «Центр занятости населения пос. Красная Горбатка» на учете не состоят, ранее не обращались.

По сведениям ГБУЗ ВО «Селивановская ЦРБ» за период с 2015 по 2020 г.г. ФИО3, ФИО4, ФИО5 за медицинской помощью не обращались.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, в квартире не проживают длительное время, личных вещей не имеют, мер к содержанию жилья не принимали, их местонахождение не известно. 

Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, которая желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчики, являясь для собственника посторонними лицами, не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом вышеизложенных норм и установленных обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2020 г. 

Судья И.А.Воронова