Копия Дело №2-73/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года село Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., с участием помощника прокурора Черемшанского района Республики Татарстан Крутикова А.С., при секретаре судебного заседания Гатауллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Однако в указанном помещении с 2015 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживает по другому адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные платежи не вносит, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, мнение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 № 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, запись регистрации № от 19 апреля 2011 года, собственником земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 8). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, запись регистрации № от 19 апреля 2011 года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 7). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 16, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г № 713) (с изменениями от 23 апреля 1996г., 14 февраля 1997г., 16 марта 2000г.. 14 августа 2002г., 22 декабря 2004г.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащие заверенная копия).

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от 19 апреля 2011 года является собственником спорного жилого дома и согласно справки № от 26 февраля 2021 года, выданной Исполнительным комитетом Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи:

- дочь: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

- братишка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован, но не проживает (л.д.10).

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из справки № от 02 марта 2021 года, выданной Исполнительным комитетом Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с 26 марта 2015 года проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Хотя ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ФИО2 из 

<

адрес> на иное место жительства, которое является его постоянным местом жительства. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о проживании в жилом доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в доме нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, его регистрации по адресу данного жилого дома, не имеется.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей в пользу истца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд Республики Татарстан. 

Судья: подпись

Публикацию на сайте разрешаю

Судья Д.В. Макаров