№ 2-1799/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года город Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Крюкова В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца, уд. № и ордер № ФИО2

представителя ответчика, уд. № и ордер № Доценко В.И.,

при секретаре судебного заседания Худяковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры № в д. № по 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом помещении, кроме неё зарегистрированы её невестка ФИО3 и несовершеннолетний внук ФИО5, которые с ДД.ММ.ГГГГ выехали из квартиры в неизвестном направлении, родственных отношений с нею не поддерживают, членами семьи не являются. В итоге, она как пенсионер несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежи. Вещей, принадлежащих ответчикам в указанной квартире не имеется. Однако регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. А в связи с этим, она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя не явившегося ответчика, место жительство которого неизвестно, адвокат Доценко В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, её сестра ФИО6, невестка ФИО3 и несовершеннолетний внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из лицевого счета жилого помещения.

Из пояснений истца и материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, их личных вещей в квартире истца не имеется. Данное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании зарегистрированных лиц, подписанного тремя соседями: ФИО7, ФИО8, ФИО9 и заверенным уполномоченным представителем ООО «Центр цслуг по управлению жилыми домами». 

Принимая во внимания указанные обстоятельства, судом установлено, что в настоящее время ответчики не проживают в квартире истца, каких-либо родственных отношений и договорных обязательств между сторонами не существует, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг совместно с собственником, не исполняют.

В силу требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета, на основании выселения из занимаемого жилого помещения или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ не проживают в квартире истца, родственных отношений не имеют, не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, их личных вещей в квартире истца не имеется, а следовательно, регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации его законных прав собственника на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеприведенных нормативных актов и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделе по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Решение изготовлено 06.07.2020 г.

Судья -