Дело № УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Романовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.759 руб. 90 коп. и пени в размере 1.093 руб. 97 коп., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.845 руб. 62 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.759 руб. 90 коп. и пени в размере 1.093 руб. 97 коп., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.845 руб. 62 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, а также иных ходатайств не заявили. 

Представитель третьего лица – администрации Селемджинского района о месте и времени судебного заседания уведомлён своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. 

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> находится в собственности администрации Селемджинского района с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом по управлению имуществом администрации Селемджинского района и ФИО2, ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, ответчик ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учёта внутри посёлка. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ). 

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение у ответчиков ФИО2, ФИО1 возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи за спорный период в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53.759 руб. 90 коп.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени ответчиками полностью или частично погашена.

В силу изложенного, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 53.759 руб. 90 коп.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Проверив расчёт пени, подлежащей взысканию, представленный истцом, суд находит его верным, произведённым в соответствии ст. 155 ЖК РФ.

Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств частичной либо полной оплаты задолженности, при этом арифметическая правильность представленного истцом расчёта задолженности и пени ответчиками надлежащим образом не оспорена.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.759 руб. 90 коп. и пени в размере 1.093 руб. 97 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков уплаченную им пошлину при подаче иска в размере 1.845 руб. 62 коп., что является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствие с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст. 88 ГПК РФ), уплаченная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53.759 руб. 90 коп. и пени в размере 1.093 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.845 руб. 62 коп., а всего в сумме 56.699 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто девять) руб. 49 коп. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Комарова