Гр.дело № 2-153/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Первомайское 06 июля 2017 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – Марченко Н.М.,

при секретаре - Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Первомайское Томской области материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» (далее администрация МО «Первомайское сельское поселение» о включении недвижимого имущества – /иные данные/, расположенных по /адрес/, в состав наследственной массы и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

В обоснование указано, что мать истца - З. являлась собственником недвижимого имущества - /иные данные/, расположенных по /адрес/, на основании договора купли-продажи от /дата/, заключенного между З. и Б. Договор был подписан всеми участниками сделки. /дата/ З. умерла. После смерти З., истец стал пользоваться всем имуществом и распоряжаться им, т.е. фактически принял наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость оформить права наследования, но сделать это невозможно, поскольку право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом, истец в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство – квартиру и земельный участок. Спора по наследственному имуществу нет, поскольку родной брат истца З.С. умер /дата/, других наследников не имеется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме. Дополнил, что продавец квартиры – Б., после подписания договора купли-продажи, выехала из д.Торбеево в Зырянский район, через несколько лет после сделки –и она, и её супруг – умерли. Они никаких претензий к его матери по данной сделке – не имели. Мать проживала в квартире до момента смерти. На момент смерти в браке не состояла. Детей у неё было – двое, он и его брат З.С.. После смерти матери он занимался её похоронами, затем принял все наследственное имущество.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала, в обоснование привела те же доводы, что в исковом заявлении. Дополнила, что в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство – /иные данные/ невозможно, в виду того, что правоустанавливающий документ – договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако, мать истца З. более 20 лет открыто владела и пользовалась /иные данные/, считала их своей собственной. /иные данные/ принадлежали матери истца на основании договора купли-продажи от /дата/. Споров по наследству не имеется, ФИО1 является единственным наследником, поскольку его родной брат – З.С. умер /дата/.

Представитель ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором указала, что администрация МО «Первомайское сельское поселение» не имеет возражений против заявленных требований ФИО1, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение».

Выслушав истца и его представителя, изучив представленные письменные доказательства, суд считает возможным признание иска ответчиками принять, заявленные исковые требования - удовлетворить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений ч.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что З., приходилась матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии /иные данные/ /номер/, выданным П-Троицким райбюро ЗАГС Томской области /дата/.

Согласно договору купли-продажи от /дата/ Б. продала З. /иные данные/ по /адрес/. Денежные средства в сумме /иные данные/ получены Б. полностью. Претензий у З. не имеется. Данный договор подписан всеми участниками сделки в присутствии свидетеля С. 

Согласно свидетельству о смерти серии /иные данные/ /номер/, выданному Первомайским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области /дата/, З. умерла /дата/, о чем составлена запись акта /номер/.

Из выписки из похозяйственной книги, предоставленной администрацией МО «Первомайское сельское поселение», следует, что по /адрес/ за 1997-2016 годы значатся: Л. (умер /дата/), Т. (умерла 1997 году), З. (умерла /дата/), З.С. (умер). Жилой фонд (дом, квартира) – личная. Всего земли: 0,10 га. 

Согласно уведомлению Асиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 17.08.2016в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - /иные данные/ /адрес/.

В справке, данной Первомайским отделением ОГУП «ТОЦТИ» /дата/, следует, что Первомайское отделение информацией о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный /адрес/, не располагает.

Согласно справке, данной администрацией МО «Первомайское сельское поселение» /дата/ З., /дата/ рождения, состояла на регистрационном учете по месту жительства: /адрес/ с /дата/ по /дата/. 

Из показаний свидетеля С. следует, что она хорошо знала маму заявителя, общалась с ней часто. Ей известно, что примерно год З. проживала в /иные данные/ Б. по договоренности, присматривала за /иные данные/, топила печь. /дата/ её пригласила З., чтобы присутствовать при оформлении договора купли-продажи /иные данные/ у Б., и при передаче денег. По просьбе З. она писала текст договора, указала, что Б. продает З. /иные данные/, и что деньги в сумме /иные данные/ переданы полностью. В договоре расписались и Б. и З., и она – как свидетель сделки. После этого Б. уехала из д.Торбеево, и больше не приезжала. Никаких претензий она к З. не предъявляла. З. жила в /иные данные/ до момента смерти. После смерти матери ФИО1 продолжил пользоваться /иные данные/. Знает, что споров по наследству нет, поскольку брат истца З.С. умер в 2006 году. 

Свидетель В. в судебном заседании пояснила, что ей известно, что З. переехала в д.Торбеевой из д.Крутоложное, купила в 1998 году /иные данные/ у Б., отдала сразу все деньги, и проживала в /иные данные/ до своей смерти. Никаких споров по /иные данные/ при её жизни – не было. После смерти матери З. истец продолжает пользоваться /иные данные/, выращивает на нем овощи, следит за /иные данные/. 

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент смерти З., ей принадлежали /иные данные/, который истец фактически принял как наследственное имущество после смерти своей матери – З.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что /иные данные/, принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи, и учитывая, что представитель ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение» возражений относительно исковых требований не заявил, суд считает, что указанное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу, поскольку было приобретено наследодателем на законных основаниях.

Учитывая, что признание иска ответчиком о включении /иные данные/ в состав наследуемого имущества не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истец фактически принял наследственное имущество, споров по наследству нет, поэтому суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:

включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти З., умершей /дата/, недвижимое имущество:

- /иные данные/, расположенную /адрес/, общей площадью 39,8 кв.м, кадастровый номер /иные данные/;

- /иные данные/, с местоположением: /адрес/, кадастровый номер /иные данные/, площадью 1000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество - /иные данные/, расположенную /адрес/, общей площадью 39,8 кв.м, кадастровый номер /иные данные/ и /иные данные/, расположенный /адрес/, с кадастровым номером /иные данные/. 

Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через отдел судебного делопроизводства Первомайского районного суда Томской области. 

Судья: /подписано/ Н.М. Марченко 

На момент размещения не вступило в законную силу