Дело № 2 - 2526/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 16 ноября 2018 г. 

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко М.В.,

при секретаре Колесник С.П.,

с участием: истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> «а».

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а». В указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО1, который с 25.07.2018г. по указанному адресу не проживает, личных вещей его в доме не имеется. Регистрация ответчика в доме вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ограничивает её права как собственника, а также ставит в затруднительное материальное положение. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:

Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.01.2005г. принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 02.11.2018г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 23.10.2018г. о чем отделом ЗАГС Абинского района управления ЗАГС Краснодарского края РФ составлена запись акта о расторжении брака.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», в нем значится зарегистрированным ответчик с 26.01.2000г..

Однако из справки руководителя ТОС № от 10.10.2018г. следует, что ФИО2 с 25.07.2018г. по адресу: 

<

адрес> «а», не проживает 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он зарегистрирован в доме истца, но фактически в нем не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах дела, а также подтверждающих наличие права пользования у него на данное помещение (наличие соглашения между истцом и ответчиком) суду не представил.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает, жилым домом не пользуется, то есть указанный адрес не является фактическим местом жительства или местом пребывания ответчика.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № от 13.07.1995г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а».

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Абинский районный суд Краснодарского края. 

Судья Абинского

районного суда М.В. Бондаренко 

<

адрес>