Дело № 2-1094/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г.Тверь

Пролетарский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 69 АА 1943684,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО3, который членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик с августа 2015 года в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту его регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда с пометкой почтового отделения «за истечением срока хранения». 

Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. Право собственности у истца возникло на основании договора дарения от 31 июля 2015 года (3/4 доли) и решения Пролетарского районного суда г.Твери, вступившего в законную силу 07 декабря 2017 года (1/4 доли).

Судом установлено, ответчик имеет регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире с 21 января 2011 года.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик членом семьи истца не является, длительное время в спорной квартире не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, его вещи в квартире отсутствуют, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО3 по пользованию спорной квартире не имеется, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером. Указанная сумма подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Михайлова

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2020 года

Председательствующий Е.В. Михайлова

Дело № 2-1094/2020