Гр.дело № 2-193/2024

25RS0022-01-2024-000277-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 27 июня 2024 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т. к П.Н., Ч.О., Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти супруга Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ Ч.С. завещал ей жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на дату подачи искового заявления в суд остается зарегистрированной по указанному адресу, проживает в доме и пользуется домовладением, несет расходы на его содержание. 

В судебном заседании истец Ч.Т. исковые требования, дополнив их требованием о включении спорного имущества в состав наследства, поддержала, указала, что родителям её мужа был выделен земельный участок, на котором они построили дом по адресу: 

<

адрес>. Этот дом был подарен её супругу Ч.С. (договор был оформлен в сельсовете ДД.ММ.ГГГГ). На месте этого дома, который они снесли, они с супругом выстроили свой дом, который ей завещал супруг. В браке у них родилось трое детей, дочери О. и Н., сын С. (умер ДД.ММ.ГГГГ году). Впоследствии по 

<

адрес> в 

<

адрес> была перенумерация, их дому был присвоен №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П.Н. и Ч.О., которые в судебном заседании исковые требования признали и пояснили, что не претендуют на спорное жилое помещение и земельный участок, и не возражают на оформление указанного недвижимого имущества за матерью Ч.Т.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ на основании поступившего ходатайства дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, извещенного о дате, времени, месте судебного заседания. В представленном суду ходатайстве Глава ФИО1 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указал, что Администрация Октябрьского муниципального округа Приморского края в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане (в числе прочего) могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно свидетельству о смерти № № Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района 

<

адрес>); из представленного свидетельства о регистрации брака следует, что истец Ч.Т. приходилась супругой умершему Ч.С.

Записью акта о рождении подтверждается, что П.О. и Ч.Н. являются детьми умершего Ч.С.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (п. 36). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

На основании Выписки из решения 

<

адрес> совета депутатов трудящихся исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под индивидуальное строительство в селах Покровка, Галенки, 

<

адрес> и на 

<

адрес>», за Ч.С. закреплен земельный участок площадью 0,12 га по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по договору № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, на право личной собственности», застройщику Ч.С. предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, общей площадью 1200 кв.м.

Для строительства индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ Ч.С. утвержден план приусадебного участка.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.С. являлся отцом Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ч.С. подарил сыну Ч.С. домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

По информации нотариуса Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследственное дело не заводилось.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в случае его смерти завещал Ч.Т. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости подтверждается, что помещение по адресу: 

<

адрес>, является жилым, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесенные сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2200 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесенные сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объекты недвижимости (жилой дом, земельный участок), расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из 4 комнат, общая площадь 48,8 кв.м., 1975 года постройки. 

В документах архивного фонда Администрации Октябрьского муниципального округа в похозяйственных книгах по адресу спорного жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ главой семьи, до 2015г., значился Ч.С., члены семьи: Ч.Т. (жена главы); далее главой значится Ч.Т..

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало наследодателю Ч.С. на день открытия наследства на законном основании, в частности, жилой дом, как созданный им объект недвижимости, на участке, изначально предоставленном в бессрочное пользование Ч.С. для цели строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, подлежит включению в состав наследственного имущества и наследованию Ч.Т.

Поскольку истец, являясь наследником первой очереди, после смерти наследодателя Ч.С. в течение шести месяцев совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а именно - приняла меры по сохранению наследственного имущества, поддержанию технического состояния жилого помещения, принадлежавших наследодателю, и производства за свой счет расходов на содержание указанного наследственного имущества, факт принятия наследства Ч.Т. - вступление во владение наследственным имуществом, суд признает установленным. Спор о праве на наследство отсутствует.

По изложенному, суд приходит к выводу об обоснованности требований Ч.Т. и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Ч.Т. (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе, ДД.ММ.ГГГГ) к П.Н. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ), Ч.О. (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ), Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ) о включении в состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и земельный участок (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Установить факт принятия Ч.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти Ч.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельного участка (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край 

<

адрес>), кадастровый №.

Признать за Ч.Т. в порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: край 

<

адрес>), кадастровый №. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Кандыбор

Мотивированное решение суда составлено (с учетом выходных дней) 04.07.2024.