УИД /номер/

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 января 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2024 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО3 (/дата/ г.р.) и несовершеннолетняя ФИО4 (/дата/ г.р.). 

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчики занимают её на основании договора социального найма.

На основании протокола общего собрания от 23.04.05.2008 г. № 360 ООО «Жилсервис», которое 18.07.2018 переименовано в ООО «Жилсервис Клинский», является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района. 

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего, за период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.2019 г.) в размере 570 796 руб 30 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в лице её законного представителя, в пользу истца:

1) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 570 796 руб 30 коп в солидарном порядке;

2) пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ в размере 40 383,52 руб в солидарном порядке;

3) расходы по оплате госпошлины в размере 9312 руб.

В судебное заседание представитель истца поддержал исковые требования.

Согласно записи акта о рождении, ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО4, /дата/ года рождения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола № 360 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 23.04.2008 года. (л.д. 47-49).

В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абзацу второму пункта 28 указанного Постановления, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчету задолженности, финансовой истории лицевого счета и справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета коммунальных услуг с /дата/ г.) за период с /дата/ по /дата/ составляет 570 796,30 руб (л.д. 26-46), которая подлежит взысканию ответчиков солидарно, согласно статье 1080 ГК РФ, так как доказательств погашения указанной задолженности в суд не представлено, и пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ по /дата/ в размере 40 383,52 руб.

Учитывая, что доказательств наличия у несовершеннолетней ФИО4 самостоятельного заработка или дохода в суд не представлено, вышеуказанные задолженность и пени подлежат взысканию с её матери ФИО3

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчиков в в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 25).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать солидарно ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, /дата/ г.р., в лице ее законного представителя ФИО3, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 570 796 руб 30 коп, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 40 383 руб 52 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 9312 руб.

Ответчики вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мос-облсуд через Клинский городской суд: для истца - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, для ответчиков - в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.

Судья –

Решение в окончательной форме составлено 23 января 2024 года.

Судья –