Дело № 2-2163/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 23 октября 2018 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.

при секретаре Пановой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1, ФИО2 о признании установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома размера платы не соответствующим закону и не подлежащим применению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в суд с иском, в котором просит признать установленный ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> размер платы за содержание жилого помещения в размере 13,01 руб./кв.м общей площади помещений не соответствующим действующему законодательству, а именно п. 11 (1), 29, 35 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ и не подлежащим применению ООО «УК Ворошиловского района» с момента его утверждения.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, на котором в числе прочих решались вопросы об утверждении перечня работ и услуг, учитываемых в плате по содержанию и ремонту жилого помещения, установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и срока действия установленного размера платы. Из протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № следует о принятии решения об установлении с марта 2018 года платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 13,01 руб./м2 от общей площади помещений сроком действия от года до окончания действия договора управления. Решение по вопросу о согласовании и утверждении размера платы за содержание жилых помещений принято без учета предложений управляющей компании, которая не извещалась о проведении собрании, тогда как установленный размер платы не соответствует требованиям закона. 

Так, собственниками в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ были исключены некоторые виды работ и услуг, которые являются обязательными для исполнения управляющей организацией в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, либо определен иной порядок выполнения работ и оказания услуг, нежели установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «Об утверждении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД».

При этом собственники многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> не определили порядок выполнения указанных работ иным образом, не предоставили сведения о том, что указанные работы будут производиться за их счет и собственниками заключены договоры с соответствующими организациями, которые будут выполнять указанные работы. Установленный решением общего собрания собственников помещений МКД размер платы не позволяет обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и влечет нарушение прав и законных интересов управляющей компании.

Со своей стороны управляющая компания в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» подготовила расчет размера платы за жилое помещение и в соответствии с положениями ч. 7 ст. 45 ЖК РФ 29.08.2017 организовало проведение общего собрания в очно-заочной форме с целью принятия решения по вопросу утверждения соответствующего размера платы, передав собственникам помещений в МКД через собственника 

<

адрес> свои предложения по перечню и стоимости работ и услуг, составляющих предлагаемый размер платы. Однако собственники помещений в МКД от проведения общего собрания и принятия решения по данному вопросу уклонились, организовав проведение общего собрания по данному вопросу лишь в марте 2018 года.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали, приведя вышеуказанное обоснование. Суду пояснили, что о принятом решении управляющая компания была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие и просила в иске отказать.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО5, допущенная судом к участию в судебном заседании в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, с исковыми требованиями ООО «УК Ворошиловского района» не согласились, считая их незаконными и необоснованными. Просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме, ссылаясь на несостоятельность доводов истца. Настаивали на том, что установленный ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в МКД тариф отвечает требованиям закона и не противоречит утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Минимальному перечню услуг и работ. Кроме того, полагали, что, исходя из анализа размещенных в сети Интернет на сайте ответчика сведений о разных датах начала действия договора управления, следует, что договора управления между собственниками помещений в МКД № по 

<

адрес> и ООО «УК Ворошиловского района» фактически нет, договор со всеми собственниками не заключен, а следовательно данная управляющая компания не вправе оспаривать их решение и является ненадлежащим истцом. В этой связи просили в иске отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, перечислены в части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении должны быть указаны сведения, предусмотренные частью 5 данной статьи.

В силу части пятой ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> (в форме очного голосования), на котором председателем собрания была избрана ФИО1, секретарем общего собрания - ФИО2, определены их полномочия по подсчету голосов.

При этом по вопросу повестки дня № на общем собрании было принято решение об утверждении Перечня услуг и работ, учитываемых в плате по содержанию и ремонту жилого помещения, и установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД в размере 13.01 руб.\мес, и его сроке действия – от года до окончания действия договора управления МКД, учитывая его пролонгацию.

Таким образом, на общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> был принят перечень работ и услуг, которые обязано выполнять ООО «УК 

<

адрес>» в данном доме, а также установлен размер платы за такие услуги и срок его действия. 

В соответствии с частью 1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Обязанность по содержанию принадлежащего собственнику имущества предусмотрена и ст. ст. 210, 249 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 29 Правил расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В силу пункта 31 Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников.

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Согласно пункту 35 Правил, указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Пунктом 11(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 установлено, что Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 был утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.

Из анализа приведенных выше норм следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется собственниками с учетом предложений управляющей организации в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также безопасные для жизни и здоровья граждан условия проживания в таком доме.

Таким образом, учет предложений управляющей организации при утверждении размера платы за эти услуги является обязательным.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 16 постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована статьей 154 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 14 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации определено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Вместе с тем установлено и не оспаривалось ответчиками, что ООО «УК Ворошиловского района» о проведении общего собрания не уведомлялось, ввиду чего было лишено возможности предоставить свои предложения по перечню услуг и работ, содержащему объемы, стоимость, периодичность оказания услуг и выполнения работ по содержанию жилых помещений, с обоснованием финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг, работ, с указанием источников покрытия таких потребностей.

При этом документально подтверждено, что ООО «УК Ворошиловского района» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» подготовила расчет размера платы за жилое помещение и в соответствии с положениями ч. 7 ст. 45 ЖК РФ организовало проведение общего собрания в очно-заочной форме с целью принятия решения по вопросу утверждения соответствующего размера платы в ДД.ММ.ГГГГ, передав ДД.ММ.ГГГГ собственникам помещений в МКД через собственника 

<

адрес> свои предложения по перечню и стоимости работ и услуг, составляющих предлагаемый размер платы, и указав в платежных квитанциях за ДД.ММ.ГГГГ года о необходимости принятия собственниками помещений в МКД на общем собрании в сентябре 2017 года соответствующего решения. 

Однако собственники помещений в МКД от проведения общего собрания и принятия решения по данному вопросу в тот период уклонились, организовав проведение общего собрания по данному вопросу лишь в ДД.ММ.ГГГГ 

Анализ документальных сведений позволяет сделать вывод о том, что принятое ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в МКД решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества фактически не учитывает предложения управляющей организации. 

В разделе 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Однако установленный данным решением собственников помещений размер платы не учитывает расходы на выполнение отдельных видов обязательных работ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290.

А именно, в п. 3.1 Приложения №2 к протоколу общего собрания от 25.03.2018, влажная уборка помещений (в протоколе - мытье) предусмотрена только в теплый период, тогда как Минимальным перечнем услуг и работ влажная уборка помещений предусмотрена круглогодично (п. 23 Раздела 3 Постановления №290); уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд абз. 7 п. 24 и абз. 6 п. 25 Раздела 3 Постановления № 290 предусмотрена как в теплый, так и в холодный период, а в п. 3.2 протокола общего собрания данный вид работ предусмотрен только в теплый период.

Кроме того, в нарушение абз. 6 п. 24 и абз. 3 п. 25 Раздела 3 Постановления № 290 решением общего собрания не предусмотрены расходы на уборку контейнерной площадки, где складируется крупногабаритный мусор, образующийся в результате жизнедеятельности собственников и пользователей помещений в МКД, смет придомовой территории, образующийся при уборке земельного участка.

Решением общего собрания не учтены изменения законодательства по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ранее по Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 периодичность ТО ВДГО предусматривалась 1 раз в 3 года, тогда как с учетом внесенных Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 изменений с 17.10.2017 периодичность ТО ВДГО составляет 1 раз в год.

Согласно договору № 258\18-ВДГО, заключенному между управляющей компанией и АО «Волгоградгоргаз», стоимость работ на 2018 год увеличилась в три раза, и с учетом ремонтных и аварийно-восстановительных работ составляет 0,32 руб.\кв.м в месяц, тогда собственниками помещений в МКД размер платы по данному виду работ установлен в сумме 0,11 руб.\кв.м в месяц, что свидетельствует о несоразмерности установленного собственниками размера платы требованиям действующего законодательства и непосредственно п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

При наличии указанных видов работ в Минимальном перечне услуг и работ, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, при наличии общедомового имущества, на котором выполняются указанные работы, в плате за содержание жилого помещения, утвержденной решением общего собрания собственников помещений, стоимость выполнения указанных работ составляет 13,01 рублей на кв.м в месяц, что безусловно препятствует надлежащему обслуживанию жилого дома и его поддержанию в состоянии, обеспечивающем безопасные условия проживания людей.

Исключив или ограничив указанные виды работ и услуг, собственники не определили порядок выполнения таких работ иным образом, не представили сведений о том, что указанные работы будут проводиться за их счет, что ими заключены договоры с соответствующими организациями, которые будут выполнять указанные работы. 

Экономического обоснования тарифа в размере 13 рублей 01 копеек суду ответчиками не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 13,01 рублей за кв.м в месяц, установленный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не позволяет обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, поскольку плата установлена без учета расходов на содержание общего имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Постановлением Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года, при наличии в составе общедомового имущества МКД имущества, на котором предусмотрено обязательное выполнение указанных работ. 

Доводы ответчиков об обратном несостоятельны, поскольку основаны на неверной оценке имеющихся фактических обстоятельств и неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Несостоятельны доводы ФИО1 и об отсутствии между собственниками помещений в МКД № по 

<

адрес> и ООО «УК Ворошиловского района» договорных отношений вследствие имеющихся разночтений в датах начала действия договора управления, размещенных в сети Интернет на официальном сайте истца, препятствующем признанию ООО «УК Ворошиловского района» надлежащим истцом в настоящем споре.

Наличие договорных отношений, как и фактическое оказание соответствующих услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества собственникам помещений в данном МКД именно вышеуказанной управляющей компанией подтверждено документально и не оспаривалось в ходе судебного разбирательства стороной ответчика.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда к ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи вопреки доводам ответчиков суд полагает обоснованным признание установленного на общем собрании собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размера платы за содержание жилого помещения в размере 13,01 руб./кв.м общей площади помещений не соответствующим действующему законодательству, а именно п. 11 (1), 29, 35 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Постановлению Правительства от 03.04.2013 № 290, и не подлежащим применению ООО «УК Ворошиловского района» с момента его утверждения.

При распределении судебных расходов по делу, суд руководствуется требованиями ст. 88, 98 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 5 разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). 

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, т.е. по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1, ФИО2 о признании установленного решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома размера платы не соответствующим закону и не подлежащим применению удовлетворить.

Признать установленный на общем собрании собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за содержание жилого помещения в размере 13,01 руб./кв.м общей площади помещений не соответствующим действующему законодательству, а именно п. 11 (1), 29, 35 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и Постановлению Правительства от 03.04.2013 № 290, и не подлежащим применению ООО «УК Ворошиловского района» с момента его утверждения.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК Ворошиловского района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 000 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 29 октября 2018 года.

Председательствующий Т.Ю. Болохонова