Дело № 2-1845/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

гор. Усть-Лабинск 12 ноября 2018 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В. 

с участием старшего помощника прокурора 

Усть-Лабинского района ФИО1

истцов ФИО2, ФИО3

представителя третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район ФИО4

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратились ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы указали, что они и их несовершеннолетний ребенок С.Я.А. являются сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на каждого по 1/3 доли. Кроме их, в указанном выше домовладении прописаны еще шесть человек. Трое из них – это ответчики ФИО5 и ее двое детей ФИО6 и ФИО7, фактически не проживают в доме шесть лет, поскольку у них имеется свое домовладение. В последнее время на адрес истцов стали приезжать коллекторы, которые искали ФИО5, поясняя, что последняя задолжала банкам и ее разыскивают. Ответчик ФИО5 была зарегистрирована еще при жизни ее родителей, а двое детей были прописаны по месту регистрации матери, и добровольно ФИО5 в настоящее время выписываться не желает, не смотря на неоднократные просьбы истцов. Ответчик ФИО5 и ее дети имеет свое домовладение, которое было приобретено за счет материнского капитала. На протяжении шести лет они живут отдельно. Совместного хозяйства с истцами не ведет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Просят суд, признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел ОУФМС России по Краснодарскому краю снять ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, и просили суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. От требований обязать отдела ОУФМС России по КК снять ответчиков с регистрационного учета, истцы отказались.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленное требование истцов подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, согласно, свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2009г., после ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ., осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По 1/3 доли вышеуказанного имущества унаследовали ее дети: ФИО3 и ФИО5.

Согласно договора купли-продажи доли земельного участка и жилого дома от 11.12.2017г. ФИО3 продал принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 2088 кв.м. кадастровый номер № и размещенную на нем 1/3 доли жилого дома, площадью 67,4 кв.м.0 кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО2. 

Кроме того, согласно договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 11.12.2017г. ФИО5 подарила ФИО9 принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 2088 кв.м. кадастровый номер № и размещенную на нем 1/3 доли жилого дома, площадью 67,4 кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данная доля земельного участка и доля жилого дома принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

На основании решения Усть-Лабинского районного суда от 11.05.2018г. ФИО9 был усыновлен ФИО2.

Согласно домовой книге и справке администрации Ладожского сельского поселения № № от 29.08.2018г. и от 16.09.2018г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11, С.Я.А., ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 по вышеуказанному адресу не проживают более шести лет, а фактически проживают по адресу: ст. Ладожская, ул. Горького, 14.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> но фактически по данному адресу не проживают. 

Кроме того, в 2017г. ФИО5 за счет средств материнского капитала приобрела жилой дом общей площадью 44,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН № №09.2018г.

Суд считает, что факт регистрации ответчиков, не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истцов как собственников жилого помещения, а потому суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением-удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Усть-Лабинского районного суда Салалыкин К.В.