Дело № 2-132/2024

УИД 86RS0005-01-2023-003774-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании утратившими права пользования жилым, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрированы: ответчики ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с января 2022 года, коммунальные услуги не оплачивают. На требование истца о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. Оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, Соглашения о пользовании спорным имуществом между истцом и ответчиками не заключено. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного истец просил признать ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым помещении по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщили. Представили сведения о том, что добровольно снялись с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просили в удовлетворении требований отказать, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. 

В данной квартире также зарегистрированы: ответчики ФИО4, ФИО2, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с января 2022 года, коммунальные услуги не оплачивают. На требование истца о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют. 

Оснований для проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, Соглашения о пользовании спорным имуществом между истцом и ответчиками не заключено.

Согласно справке ОМВД России по 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес> Яр, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ответчики, как членами семьи, так и бывшими членами семьи истца не является. Согласно представленных документов, ответчики в спорную квартиру фактически не вселялись, письменное соглашение о проживании не заключали. По спорному адресу ответчики с согласия собственника был лишь зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем, суд полагает, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При этом, учитывая, что на момент судебного разбирательства ответчики с регистрационного учета по спорному адресу уже сняты, суд считает, что права истца в данный момент не нарушены и считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ФИО5 к ФИО4, ФИО2, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина