Дело № 2-770/2018

Поступило в суд 14.08.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 сентября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № №, расположенным в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет». С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком ей никто не предъявлял.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решила приватизировать участок, однако, при получении сведений на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за ФИО2.

Просит признать за ней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, местоположение Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, пояснила, что ей был предоставлен участок свободный от насаждений и строений, участок не был огорожен, никто за этот период времени к ней требований относительно участка не предъявлял.

Представитель НСТ «Рассвет» председатель ФИО3 в судебном заседании подтвердила достоверность изложенных в иске фактов и обстоятельств, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения Почтовой службы «получено адресатом», не сообщил суду об уважительным причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ. 

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет земельным участком № №, расположенным в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем товарищества (л.д.12). С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет» (л.д.9 копия членской книжки). С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком ей никто не предъявлял.

При получении сведений на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за ФИО2 ( л.д.11).

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права. В информации по объекту (л.д.8) отсутствуют сведения о разрешенном использовании, остальные сведения соответствуют заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – со дня вступления решения в законную силу - право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, местоположение Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>, участок № № (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 11 сентября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик