Дело № 2- 1287/2023 6 июня 2023 года 

УИД № 47RS0009-01-2023-000101-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике ФИО1, 

с участием истицы ФИО2, 

прокурора Красниковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что на основании договора купли-продажи от 27.10.2010 является собственником жилого дома № 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован ею в указанном доме как знакомый. При этом в жилое помещение не вселялся и в нем не проживает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, онподлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании договоров купли – продажи от 28.09.2010 и 19.11.2010 является собственником жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно материалам дела ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 29.04.2021. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, учитывая право ФИО2, как собственника имущества, определять лиц, имеющих право пользования жилым помещением, то с предъявлением истицей соответствующих требований ФИО3 утратил право пользования им (жилым помещением). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Петрова