К делу № 2-1722/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 05 октября 2017 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Калайдиной Е.А. 

с участием ответчиц ФИО1 и ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, кредитной карте, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2 051 869 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 459 рублей 35 копеек. Обратить взыскание не предмет залога - земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 2 368 800 рублей. 

Взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитной карте № № за период времени с 25.04.2016 г. по 25.04.2017г. в размере 95 213 рублей 16 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056 рублей 39 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 19.08.2014 года между истцом и ФИО3 и ФИО1 был заключен кредитный договор №№ на срок 120 месяцев, под 12,50% годовых. Вышеуказанный кредит был предоставлен на приобретение недвижимого имущества: земельного участка, площадью № кв.м. и жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> В соответствии с условиями вышеназванного кредитного договора, залоговая стоимость недвижимого имущества установлена в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ года заемщик ФИО3 умер, а ответчица ФИО1 фактически отказалась от исполнения обязательств и уже более 11 месяцев не осуществляет платежи в счет погашения задолженности по данному кредитному договору. По состоянию на 25.04.2017 год задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. составляет - 2 051 869 рублей 10 копеек. 

Кроме того, ОАО «Сбербанк России», приняв от ФИО3 заявление на получение кредитной карты «Сбербанка России», выдал ему международную карту «VisaCreditMomentum №№» с разрешенным лимитом кредита 50 000 рублей. В дальнейшем произвелось увеличение лимита по кредитной карте до 87 000 рублей, что подтверждается отчетом по кредитной карте. По состоянию на 25.04.2017г. общая задолженность по кредитной карте составляет 95 213 рублей 16 копеек. 

С учетом того, заемщик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, его наследниками, согласно нотариальным данным, является его супруга ФИО1 и дочь ФИО2, то банк просит суд взыскать солидарно с наследников вышеназванные задолженности. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, но представил в суд ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, а именно: не согласна с задолженностью по кредитной карте, просит суд, в этой части требований, отказать. 

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 19.08.2014 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО1 был заключен кредитный договор №№ по программе «Приобретение готового жилья», на основании которого ФИО3 и ФИО1 был выдан кредит в размере 2 000 000 рублей, под 12,50% годовых на срок 120 месяцев /л.д.21-23/. В соответствии с п.11 кредитного договора, предоставленные кредитные средства были израсходованы на приобретение земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данное недвижимое имущество было оформлено на имя заемщика ФИО3, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права /л.д.40-41/. В соответствии с условиями предоставления кредита заемщикам необходимо осуществлять погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения, являющимся неотъемлемой частью данного кредитного договора, но не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита /л.д.28-29/. 

Кроме того, на основании заявления ФИО3, ему ПАО «Сбербанк России» была предоставлена кредитная карта «VisaCreditMomentum №№» с разрешенным лимитом кредита 50 000 рублей. В дальнейшем произвелось увеличение лимита по кредитной карте до 87 000 рублей /л.д.12-15/. 

ДД.ММ.ГГГГ года заемщик ФИО3 умер /л.д.16/. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, наследниками первой очереди по закону умершего заемщика ФИО3, являются его супруга - ФИО1 и дочь - ФИО2 /л.д.191-194/. 

Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчицы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками заемщика ФИО3 

Согласно п. 10 кредитного договора № 

<

***> в качестве обеспечения своевременного и полного погашения обязательств по данному кредитному договору заемщики предоставляют кредитору в залог объекты недвижимости: земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и заемщиками был заключен договор ипотеки №№ от 19.08.2014 г. предметом, которого является вышеназванное недвижимое имущество, принадлежащего на праве собственности ФИО3 Залоговая стоимость предмета ипотеки, определенная по соглашению сторон, составляет 2368800 рублей, в том числе: залоговая стоимость жилого дома - 1778400 рублей, залоговая стоимость земельного участка - 590400 рублей /л.д.211-213/. 

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

В связи с вышеизложенным, и учитывая, что договором ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество, суд считает правельным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на указанное имущество, определив начальную продажную стоимости заложенного имущества равной 2 368 800 рублей,исходя из оценки имущества указанной в договоре ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.211-213/. 

Задолженность по кредитной карте «VisaCreditMomentum №№» по состоянию 25.04.2017 г. составляет 95 213 рублей 16 копеек, что также подтверждается расчетом задолженности, которую необходимо взыскать с ответчиков в равных долях солидарно, поскольку они приобрели права в равных долях. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, вследствие чего солидарно с ответчиц в пользу истца следует взыскать возврат уплаченной государственной пошлины в размере 27 515 рублей 74 копейки /л.д.8/. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 348, 810 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес> в пользу ПАО «Сбербанк России, юридический адрес: 

<

адрес> задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2 051 869 рублей 10 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 24 459 рублей 35 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 368 800 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: г

<

адрес> в пользу ПАО «Сбербанк России, юридический адрес: 

<

адрес> задолженность по кредитной карте «VisaCreditMomentum №№» 95 213 рублей 16 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 3 056 рублей 39 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца.

Судья И.В. Пятибратова