Дело № 2-86-2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 17 апреля 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.,

При секретаре Лукахиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту ОАО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 516 рублей 22 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 327 рублей 07 копеек; взыскании уплаченной госпошлины в сумме 2 205 рублей 30 копеек, судебных расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 300 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ФИО2, ФИО3

Оказанные ОАО «Энергосистемы» услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению ответчики не оплачивают в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 516 рублей 22 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 052 рубля 83 копейки, уплаченную государственную пошлину в сумме 2 077 рублей 07 копеек, судебные расходы, связанные с получением копии поквартирной карточки в сумме 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Энергосистемы» ФИО4, действующая по доверенности, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила зачесть частичное гашение пени.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены. О причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО1 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ).

В квартире в спорный период зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

При этом о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2 истцу сообщено не было, в связи с чем, начисление коммунальных платежей на нее не производилось.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, сведения о том, что в спорной квартире за спорный период зарегистрировано три человека, истцу стало известно в феврале-марте 2016 года при подготовке искового заявления в суд и получении поквартирной карточки, что подтверждается копией Запроса о предоставлении поквартирный карточек от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривался факт того, что ею сведения о ее регистрации в спорной квартире истцу не сообщались.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединительную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

ОАО «Энергосистемы» осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление услуг населению 

<

адрес> по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорной квартире.

Сумма долга подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 516 рублей 22 копейки, исходя из представленного истцом расчета стоимости долга с разбивкой по оказываемым услугам, с учетом утвержденных тарифов и нормативов потребления по каждой услуге, а также доначисления за неучтенного прописанного в спорной квартире человека.

Также с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 826 рублей 21 копейка, так как ответчиком внесены платежи по оплате пени ДД.ММ.ГГГГ в сумме 226 рублей 26 копеек.

Ходатайство ответчиков об отказе в иске ввиду пропуска истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку истцу стало известно о нарушении его права несообщением об одном зарегистрированном человеке в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, и не является пропущенным истцом. 

Также суд учитывает частичное признание ответчиком ФИО2 иска. Признание иска соответствует требованиям законодательства и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, возмещению подлежат расходы истца ОАО «Энергосистемы» по оплате госпошлины и получению поквартирной карточки в сумме 2 377 рублей 07 копеек с ФИО1, ФИО2, ФИО3 с каждого по 792 рубля 36 копеек, как верно рассчитанные и оплаченные на момент подачи иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 516 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 22 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 826 (три тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 21 копейку.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» судебные расходы в сумме по 792 (семьсот девяносто два) рубля 36 копеек с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Е.Е. Сорокин

Верно:

Судья Е.Е. Сорокин

Секретарь И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу «____»________ 2017 года

Судья Е.Е. Сорокин