Дело № 2-726/2026

УИД 93RS0001-01-2026-000620-95

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2026 года Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Радюк Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Матвиюке А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, суд,-

У С Т А Н О В И Л :

В Буденновский межрайонный суд г. Донецка обратился ФИО2 с иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что он является основным нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Кроме него, в спорной квартире зарегистрирован его сын ФИО3, который в спорной квартире не проживает с февраля 2020 года. Она добровольно выехал в Польшу, где по настоящее время проживает. Ответчик интерес к спорной квартире не проявляет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Препятствий в проживании ответчику истец не чинил. Свои обязанности по оплате спорной квартире, ответчик не осуществляет. Истец не имеет дополнительного дохода, в связи с чем ему затруднительно оплачивать коммунальные услуги, в том числе, за ответчика. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением от 19 февраля 2026 года в качестве третьего лица по делу привлечена Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (л.д. 27).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным. Просил не взыскивать с ответчика понесенные им судебные расходы.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 23, 33-35).

Представитель третьего лица Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в судебное заседание, надлежащим образом уведомленный, также не явился, в связи с чем судом на основании ст. 167 ГПК РФ проведено судебное рассмотрение в отсутствии представителя Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики.

При исследовании обстоятельств по делу судом установлено, что распоряжением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, на ФИО2 переоформлен лицевой счет на 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 8).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ФИО2 и ФИО4 (л.д. 9).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, паспорт Украины №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: г Донецк, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Имеет паспорт гражданина Польши, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, паспорт РФ №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 10).

В подтверждение несения бремени содержания спорной квартиры истцом предоставлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 12-16).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетным данным ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике не значится, под стражу не заключался и не освобождался (л.д. 42).

По информации Отряда пограничного контроля ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт Украины №, пересекал границу Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в направлении «выезд» (л.д. 48-49).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что приходится матерью ответчику. Подтвердила отсутствие ответчика на территории Российской Федерации с 2020 года. Выезд ответчика носил добровольный характер.

Свидетель ФИО8 также подтвердила постоянное отсутствие в спорной квартире ответчика с 2020 года, выезд носил добровольный хаарктер.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая вышеуказанные положения ЖК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного дела, является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, и указанное обстоятельство ответчики не спаривают.

В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу спорной квартиры не проживает, не оплачивает коммунальные услуги по содержанию дома.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3 по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживает, покинул его добровольно, фактически проживает по иному месту жительства, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком, о чем имеется его волеизъявление в форме заявления.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК Российской Федерации суд присуждает, с другой стороны, понесенные истцом и документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

Учитывая просьбу истца не взыскивать с ответчика госпошлину, оставив её за ней, суд полагает удовлетворить просьбу истца и не взыскивать с ответчика уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину.

На основании ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через суд первой инстанции, разрешивший дело.

Судья Е.В. Радюк

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2026 г.