ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Щеголевой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000565-93 (2-770/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 был вселен в вышеуказанную квартиру с согласия собственников. ФИО3 в настоящее время проживает в квартире собственников и зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик является бывшим супругом ФИО1 Собственники вправе требовать устранения любых нарушений своих прав. В настоящее время истцы не могут пользоваться и полноценно проживать в жилом помещении, в связи с незаконным проживанием ответчика. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просят: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; произвести снятие с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В судебное заседание истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, указанному в иске, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в деле имеется возвращенное заказное письмо в отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 39).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками общей долевой собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (2/3) и ФИО2 (1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-19).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учёте по данному адресу состоят: ФИО1, муж – ФИО3, сын – Ф.И.О5 и дочь ФИО2 (л.д. 17).

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты) 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Ответчиком по делу не оспаривалось, что он фактически проживает в спорном жилом помещении. 

Из иска следует, что совместное проживание сторон по адресу спорного жилого помещения невозможно. 

Учитывая изложенные выше нормы права, суд считает, что с момента перехода права собственности к истцам ответчик ФИО3, как член семьи собственников, утратил право пользования жилым помещением, и подлежит выселению. Каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика ФИО3 в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашений о сохранении за ним прав на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется.

Кроме того, само по себе отсутствие у ответчика другого жилого помещения, не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска и не влияет на возможность сохранения права пользования жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении - удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (данные изъяты), выдан ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес> – прекращённым.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.