Дело № 2-184/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

при секретаре Ереминой В.С.,

с участием помощника прокурора Агафонова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане 

21 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо ОУФМС по ... в ..., 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в котором после уточнения просит признать ответчика утратившим права пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что ХХ на основании договора купли-продажи им был приобретен индивидуальный жилой дом по адресу: ....

Договор купли-продажи дома от ХХ по адресу : ..., удостоверен А.Г.А. -секретарем Малиновского поселкового совета, зарегистрирован в реестре за №, настоящий документ зарегистрирован в Осинниковском бюро технической инвентаризации, в реестровой книге под № от ХХ. На основании договора купли-продажи, дом принадлежит ему - ФИО1.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... присвоен кадастровый №.

Распоряжением Главы Калтанского городского округа Г.И.Ф. от ХХ за №-р ему был передан бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. под индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: ... ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ серия ... земельный участок зарегистрирован в собственности за ФИО1, дата рождения ХХ.

ФИО2 является ему родной дочерью, которая родилась ХХ в ..., в законном браке со С.Т.В..

С 2000 года ФИО2 имеет свою семью и имеет в собственности свое жилье, расположенное по адресу: ...156 и не проживает в доме по указанному адресу.

Таким образом, является бывшим членом его семьи.

По настоящее время его дочь ФИО2, состоит на регистрационном учете по адресу: ..., согласно справке за № от ХХ - справка выдана на основании домовой книги главным специалистом по организационной работе К.И.В.

В судебном заседании истец ФИО1 с представителем Д.И.Л. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседание судом извещена надлежаще. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ответчик ФИО2 является наследником умершей матери С.Т.В.. Дом был приобретен в браке истца ФИО1 и его супруги С.Т.В. (матери ответчика). На момент смерти наследодателя ФИО2 была зарегистрирована в доме истца, тем самым фактически приняла наследство от матери. 

Третье лицо ОУФМС по ... в ... в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседание судом извещено надлежаще. 

Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска в связи с его необоснованностью, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ХХ вступил в брак с Б.Т.В., что подтверждается копией паспорта.

ХХ родилась ответчик ФИО2, родителями которой значатся истец ФИО1 и С.Т.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

ХХ на основании договора купли-продажи ФИО1 был приобретен индивидуальный жилой дом по адресу: ...

Договор купли-продажи дома от ХХ по адресу : ..., удостоверен А.Г.А. -секретарем Малиновского поселкового совета, зарегистрирован в реестре за №, настоящий документ зарегистрирован в Осинниковском бюро технической инвентаризации, в реестровой книге под № от ХХ. На основании договора купли-продажи, дом принадлежит ему - ФИО1.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... присвоен кадастровый №.

Распоряжением Главы Калтанского городского округа Г.И.Ф. от ХХ за №-р ФИО1 был передан бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. под индивидуальным жилищным строительством, расположенный по адресу: ...

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ серия ... земельный участок зарегистрирован в собственности за ФИО1, дата рождения ХХ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме по адресу: ... ХХ по настоящее время.

Мать ответчика ФИО2-С.Т.В. была зарегистрирована в доме по адресу: ... ХХ по ХХ. 

Согласно свидетельства о смерти С.Т.В. умерла ХХ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учитывает то обстоятельство, что ответчик ФИО2 на момент смерти своей матери С.Т.В. ХХ была зарегистрирована в доме по адресу: ..., то есть фактически приняла наследство матери как наследник первой очереди.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая выше изложенное, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 своей регистрацией в доме по адресу: ... на момент смерти наследодателя-С.Т.В. фактически приняла наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ХХг. 

Судья подпись

Копия верна

Судья : Е.В. Ванюшин