Дело № 2-3792/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Флегентовой Е.В.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Чебоксары УФССП России по ЧР ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Чебоксары УФССП России по ЧР ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Чебоксары УФССП России по ЧР ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Заявление мотивировано тем, что судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г.Чебоксары ФИО1, рассмотрев материалы сводного исполнительного производства ----- возбужденного в отношении должника ФИО2, зарегистрированной по адресу: адрес, установил о наличии задолженности у должника в общей сумме ------ руб. в пользу ряда взыскателей.

Требования исполнительного документа должником не исполнены. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении должника, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах. В рамках ведения исполнительного производства установлено отсутствие у должника движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок площадью ------ кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: -----, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество ------», участок -----.

Иного имущества, принадлежащее должнику, с целью обращения взыскания, не установлено. 

Судебный пристав –исполнитель в целях удовлетворения требований взыскателей просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «------», участок -----.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Чебоксары УФССП России по ЧР ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации. 

Другие участники процесса на судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов исполнительного производства, в отношении ФИО2 возбужденные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство ----- от дата и задолженность у должника составляет в общей сумме ------ руб. в пользу ряда взыскателей.

Движимое имущество у ФИО2 для обращения взыскания не установлено. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок площадью ------ кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: -----, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «------», участок -----.

В соответствии со ст.12 Федерального закона «О судебных приставах», судебный пристав –исполнитель обязан принимать все меры по своевременному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В соответствии со ст.ст. 12, 14 ФЗ «О судебных приставах» судебным приставом-исполнителем в регистрирующие органы и кредитные организации с целью установления имущества и денежных средств, принадлежащих должнику, направлены соответствующие запросы.

В соответствии с ч.3 ст.30 Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

При этом из абз.5 п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

Невозможность обращения взыскания на земельный участок, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которое может являться основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок, в ходе судебного заседания не установлено.

Следовательно, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава- исполнителя Ленинского РОСП г. Чебоксары УФССП России по ЧР ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить, обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок площадью ------ кв.м., с кадастровым номером объекта: ----- расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «------», участок -----, в рамках сводного исполнительного производства ----- от дата, определив способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А. Платонова