24RS0№-24

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года 

<

адрес> края,

<

адрес> «Б» 

Ачинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Попова А.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

при секретаре Локтишевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> края о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, а также к КУМИ администрации 

<

адрес> края об обязании снять ФИО4 в регистрационного учета по указанном жилом помещении, мотивируя следующим. На основании распоряжения администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 является опекуном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> с ФИО5 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № о предоставлении указанного жилого помещения нанимателю и членам её семьи: ФИО3, ФИО14 (после заключения брака – ФИО2) А.К., ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 Указанная квартира была предоставлена взамен жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с его сносом в 2022 году. Наниматель прежнего жилья ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в нем состояли ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ФИО14) А.к. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом решением Ачинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО13, ФИО9, ФИО10 были признаны утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес>, в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО4 утратившим право пользования данным жильем отказано, он признан сохранившим право пользования жильем на условиях социального найма, на администрацию 

<

адрес> возложена обязанность, заключить с ФИО5 и ФИО4 договор социального найма в отношении данной квартиры. ФИО4 числится на регистрационном учете спорной квартиры, однако с сентября 2023 года в ней не проживает, выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жильем у него не было, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключались. Место его жительства не известно, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает интересы истца (л.д.5-6).

Законный представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления СМС-сообщения (л.д.41), ходатайств не заявила. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик вселился в спорную квартиру проживал в ней один, с сентября 2023 года выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу, полностью вывез свои вещи, сама ФИО2 проживает по другому адресу, проживанию ответчика в спорной квартире не препятствовала.

Ответчик ФИО4, будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией (л.д.40), в суд не явился, возражений по иску либо ходатайств не представил.

Представитель ответчика КУМИ администрации 

<

адрес> края в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом (л.д.40), возражений и ходатайств не заявил. 

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить частично в следующем объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания ФИО5 и членам её семьи: сыну ФИО3, дочерям ФИО14, брату ФИО4, сестре ФИО6 и племянникам – ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО15, передана нанимателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-55).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в отношении нанимателя ФИО5 внесены сведения о её смерти ДД.ММ.ГГГГ, иные члены её семьи в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы не были (л.д.8).

В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 присвоена фамилия ФИО2 (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, в связи с чем Распоряжением администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-р над оставшимся без попечения родителей малолетним сыном ФИО5 – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекуном назначена ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес> (л.д.17,18).

Как следует из иска, спорная квартира была предоставлена ФИО5 и членам её семьи взамен ранее предоставленной 

<

адрес> по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52), в связи с признанием данного дома аварийным и подлежащим сносу. 

Решением Ачинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ФИО9 и ФИО10 были признаны утратившими право пользования квартирой №

<

адрес>, в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО4 утратившим право пользования данным жильем отказано, поскольку ФИО4 вынужден был выехать из данного жилого помещения и проживать у своей бабушки в 

<

адрес>, от права пользования жильем не отказывался, он признан сохранившим право пользования жильем на условиях социального найма, на администрацию 

<

адрес> возложена обязанность, заключить с ФИО5 и ФИО4 договор социального найма в отношении данной квартиры (л.д.27-32). 

Согласно пояснениям представителя истца ФИО1, данны в судебном заседании, ответчик ФИО4, в спорное жилое помещение вселился, проживал в нем до сентября 2023 года, после смерти ФИО5 выехал на другое место жительства, при этом препятствий в пользовании данным жильем ему не чинились, в квартире более никто не проживал, его вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. 

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В свою очередь требования к КУМИ администрации 

<

адрес> края о снятии ФИО4 с регистрационного учета не обоснованы.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Кроме того, согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ответчик ФИО4 по месту жительства не зарегистрирован.

На основании изложенного, требования истца к КУМИ администрации 

<

адрес> края о снятии ФИО4 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> края отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов