РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.01.2025 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2025 по иску Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу: адрес. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и имеет свой отдельный лицевой счет №.... В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период с 01.01.2019 г. по 01.02.2023 г., образовалась задолженность на сумму 90 090,06 рублей и размер пени составляет 32 946,28 рублей, что подтверждается расчетом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.01.2019 г. по 01.02.2023 г., в размере 90 090,06 рублей; пени в размере 32 946,28 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 661 рублей.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» - ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенных в письменном отзыве на исковое заявление.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес. 

Самарский филиал ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления жилого помещения по указанному адресу; открыт лицевой счет №....

Однако, установлено, что ответчик свои обязательства по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению надлежащим образом не исполняла, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.01.2019 г. по 01.02.2023 г., составляет 90 090,06 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области от 13.11.2023 г. отменен судебный приказ № 2 – 2965/2023 от 30.10.2023 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, по заявлению должника. 

Вместе с тем, задолженность ответчиком до настоящего времени в полном объеме не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ПАО «Т Плюс» фактически оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: адрес, исходя из того, что ответчик являясь собственником жилого помещения по указанному адресу, должен нести бремя его содержания, однако свою обязанность исполнял ненадлежащим образом, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение. 

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ФИО1 указала, что право собственности на указанное жилое помещение возникло у нее 16.02.2023 г.; истцом пропущен срок исковой давности; задолженность погашена ею в полном объеме.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Установлено, что в данном случае жилое помещение не передавалось застройщиком в пользу ФИО1 по передаточному акту или иному документу о передаче; право собственности на спорную квартиру признано за ФИО1 в судебном порядке. 

Так, решением Октябрьского районного суда г. Самары от 26.12.2022 г. постановлено: 

«Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на адрес, площадью 59,1 кв.м., площадь с учетом прочей 66,20 кв.м., расположенную по адресу: адрес». 

Решение суда вступило в законную силу 10.02.2023 г.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, с 16.02.2023 г. 

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2 – 5594/2022 по иску ФИО1 о признании права собственности, в материалы дела представлена справка ТСН «Содружество» от 14.06.2022 г., из содержания которой следует, что ФИО3 действительно проживает по адресу: адрес.

Таким образом, на момент предоставления указанной справки, датированной 14.06.2022 г., ФИО1 проживала по указанному адресу.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что обязанность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение возникла у ответчика не позднее июня 2022 г.

В свою очередь, размер задолженности, за период с июня 2022 г. по 01.02.2023 г., составляет 19 420, 67 рублей, который находится в пределах срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ. 

Представленный в материалы дела расчет задолженности ответчиком не оспорен, контрасчет также не представлен.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с июня 2022 г. по 01.02.2023 г., в размере 19 420, 67 рублей.

Доводы ответчика, что образовавшаяся задолженность погашена ею в полном объеме, в подтверждении чего представлена квитанция об оплате от 14.01.2025 г. на сумму 51 332, 30 руб., несостоятельны.

В судебном заседании представитель ПАО «Т Плюс» пояснил суду, что указанная сумма, оплачена ответчиком по открытому на ее имя новому лицевому счету - №..., за иной период задолженности, образовавшейся после 01.02.2023 г., который не включает спорный, заявленный в рамках настоящего иска, соответственно, суд не может считать образовавшуюся до 01.02.2023 г. задолженность погашенной.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит заявленные требования истца о взыскании пеней обоснованными.

Размер пеней за несвоевременную оплату, с учетом периода взыскания и действующего в спорный период моратория, составляет 1 457, 46 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 661 руб., несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением № 39386 от 25.07.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию, – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №...) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение, за период с 01.06.2022 г. по 01.02.2023 г., в размере 19 420,67 рублей; пени в размере 1 457,46 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 661 рублей, а всего взыскать 24 539 (двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 13 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 04.02.2025 г. 

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: