РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Видное

Видновский городской суд Московсой области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Ленинского муниципального района Московской области, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Прогресс» о признании права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный на территории гарожно-строительного кооператива «Прогресс» по адресу: 

<

адрес>, состоящая из строения под литерой Г4, инвентарный №, общей площадью 37,2 кв.м., из них гараж 18,6 кв.м., подвал 18,6 кв.м. Истец обосновывает необходимость признания права собственности на гаражный бокс желанием государственной регистрации и распоряжения собственностью в полном объеме и в соответствии с существующим законодательством.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1, приобрел в гаражно-строительном кооперативе «Прогресс» гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Гараж был построен в границах земельного участка, выделенного ГСК «Прогресс», Постановлением Главы администрации Ленинского района Московской области №465 от 09.03.1993г. ГСК было выдано свидетельство № от 11.03.1993г. «О постоянном бессрочном пользовании» земельного участка. Копии данных документов имеются в деле. Подлинники могут быть представлены суду по требованию.

На гаражный бокс № истец имеет технический паспорт, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации от 16 июня 2007г., гараж под литером Г4, инвентарный №. По данным БТИ общая площадь гаража 37,2 кв.м., из них гараж 18,6 кв.м., подвал 18,6 кв.м., инвентаризационная стоимость 67915 руб.

Истец имеет техническое обследование №-ПРОГРЕСС-2016, исполненное ООО «Эксперт оценка плюс» от 16.05.2016 года.

По заключению ООО «Эксперт оценка плюс» гараж № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (копия заключения прилагается к иску).

Паевой взнос за гараж ФИО1 внес полностью, задолженности по членским взносам не имеет, гараж не обременен, не заложен, не арестован. Имеется копия справки ГСК « Прогресс».

Истцом заявленные исковые требования обоснованы ст. 218 п.4 222ГК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просила исковые требования удовлетворить. Пояснил, что этот гараж приобрел у предыдущего собственника, взносы оплачивает, состоит в членах ГСК уже длительное время. 

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Судом установлено, что истец ФИО1, приобрел в гаражно-строительном кооперативе «Прогресс» гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Гараж был построен в границах земельного участка, выделенного ГСК «Прогресс», Постановлением Главы администрации Ленинского района Московской области №465 от 09.03.1993г. ГСК было выдано свидетельство № от 11.03.1993г. «О постоянном бессрочном пользовании» земельного участка. 

На гаражный бокс № выдан технический паспорт, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации от 16 июня 2007г., гараж под литером Г4, инвентарный №. По данным БТИ общая площадь гаража 37,2 кв.м., из них гараж 18,6 кв.м., подвал 18,6 кв.м., инвентаризационная стоимость 67915 руб.

Согласно технического обследования №-ПРОГРЕСС-2016, исполненное ООО «Эксперт оценка плюс» от 16.05.2016 года гараж № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. 

На основании изложенного, части 2, 4 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Прогресс» по адресу: 

<

адрес>», литера Г4, инвентарный №, общей площадью 37,2 кв.м., из них гараж 18,6 кв.м., подвал 18,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.