дело № 2-1025/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

г. Добрянка Пермского края

Добрянский районный суд Пермского края в составе председательствующего Щелконоговой Л.Н. при секретаре судебного заседания Гридиной М.А. с участием:

истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО3,

прокурора Соргутовой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником квартиры по 

<

адрес>. Поскольку ответчики являются ее детьми, то в квартиру были вселены и зарегистрированы в качестве членов ее семьи. Однако последние два года они в квартире не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, квартирой не пользуются, материальных затрат на содержание и ремонт квартиры не несут, семейные отношения между ними прекращены, личных вещей ответчиков в доме нет. Квартира была приобретена за счет кредита, который необходимо погасить, для этого она намерена ее продать. Но, учитывая, что квартира обременена регистрацией по месту жительства в ней ответчиков, она не может ею распорядиться. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Добрянский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Прокурор полагает, что иск удовлетворению не подлежит.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,58-59,65).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире помимо собственника по месту жительства зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО4 и ФИО5 являются детьми собственника спорного жилого помещения – ФИО1, что подтверждается информацией из отдела 

<

данные изъяты>, в которой указано, что согласно актовой записи о рождении ответчика ФИО4, матерью является ФИО12, из записи акта о рождении ФИО5, следует, что матерью является ФИО13 (л.д.26), следовательно, были вселены в квартиру в качестве членов ее семьи.

Смена фамилии ФИО2 на ФИО11 подтверждается актовой записью о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2, исходя из которой фамилия мужу присвоена ФИО11, жене - ФИО11. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики прописаны в спорном жилье с рождения, пользуются им, помогают матери обрабатывать земельный участок, а именно вспахивают огород, выращивают на нем овощи, в квартире имеются их личные вещи.

Кроме того, данный факт подтверждается истцом, которая в судебном заседании пояснила, что ответчики пользуются указанной квартирой, остаются в ней ночевать, готовят еду, хранят в квартире личные вещи, пользуются баней, кормят собаку. 

Истцом в обоснование заявленных требований не представлены надлежащие доказательства, что ее дети ФИО4 и ФИО5 в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением и, соответственно, утратили право пользования им. То обстоятельство, что ответчики в настоящее время не проживают в спорной квартире, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств их добровольного отказа от своих прав на спорное жилое помещение истцом не представлено. 

В силу вышеприведенных норм права члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в иске ФИО1 (паспорт №) к ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.Н. Щелконогова

<

данные изъяты>