Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2322/2019г. 

4 сентября 2019 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при ведении протокола помощником судьи Костенковым В.А.,

с участием прокурора Нуркаева З.М., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (доверенность от 31 июля 2019 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Ижевска УР с иском о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 14.05.2013 года. С ее согласия в указанное жилое помещение была вселена ответчик ФИО3, проживала и была зарегистрирована в квартире с 28.10.2013 года. Сама истец зарегистрировалась в спорной комнате с 20.09.2016 года. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, ее местонахождение неизвестно. Попыток вселения ответчик не предпринимала, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу 

<

адрес> 2013 года на основании договора купли-продажи. С ее согласия в указанном жилом помещении проживала и была зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая приходится ей подругой. С 01 июня 2017 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры, вещей ее в комнате нет, попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчика не было. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ее фактическое местонахождение неизвестно.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, с 2017 года в спорной комнате не проживает, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчику возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено. Таким образом, суд расценивает бездействие ответчика как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14.05.2013 года за №. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 03.06.2013 года за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2019 года за №.

Согласно информации о зарегистрированных гражданах в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 22.07.2019 года зарегистрирована ответчик ФИО3 (дата регистрации 28.10.2013 год). Как было установлено в судебном заседании, с 2017 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей ее в квартире нет, попыток вселения ответчик не предпринимала.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Ю.Е.В., Ч.К.В., которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Ответчик была вселена и зарегистрирована в жилом помещении с согласия собственника жилого помещения, проживала в квартире до 2017 года, выехала добровольно, членом семьи собственника не является, длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, вселиться не пыталась.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. С учетом изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик ФИО3 подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2019 года.

Судья Семенова Е.А.