Дело № 2-396/2024

УИД 87RS0005-01-2024-000594-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года пгт Эгвекинот 

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Д.А., 

при секретаре судебного заседания Колычевой К.С., 

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Грызунова А.В., 

старшего помощника прокурора Иультинского района Жеребцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указано, что ФИО2 является бывшей женой его сына М.П.Н. и бывшим членом их семьи, так как 28 апреля 2023 года на основании решения Нижегородского районного суда города Нижний Новгород брак между ними расторгнут. Между тем, ФИО2 числится зарегистрированной в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащем ему на праве собственности в соответствии с договором передачи квартиры в частную собственность от 15 декабря 2009 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. В июне 2022 года ответчик ФИО2 выехала в Центральные районы страны, до сегодняшнего дня ответчик добровольно из вышеуказанного жилого помещения не выписалась, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ответчика ФИО2 нарушает его права и законные интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> (л.д. 

<

...>).

Определением судьи Иультинского районного суда Чукотского автономного округа от 3 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен на стороне ответчика - Миграционный пункт Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Эгвекинот (л.д. 

<

...>).

Определением судьи Иультинского районного суда Чукотского автономного округа от 2 июля 2024 года ответчику ФИО2, местонахождение и место жительства которой не известно, назначен адвокат в качестве представителя на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) (л.д. 

<

...>).

В судебном заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика - адвокат юридической консультации Иультинского района Грызунов А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражений относительно исковых требований не представил, при этом указал на то, что нарушений процессуальных прав его доверителя допущено не было. Вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Эгвекинот, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли (л.д. 

<

...>).

Участвующий в деле старший помощник прокурора Иультинского района Жеребцова Е.А. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд на основании части 5 статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке, и выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 8 и 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов и установлено судом, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> в соответствии с договором передачи в частную собственность от 15 декабря 2009 года передано в собственность истца ФИО1 Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 8 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д

<

...>).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от 29 мая 2024 года, ФИО1, 

<

...> года рождения, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу

<

...>, с 22 ноября 2005 года. Кроме него в указанном жилом помещении также зарегистрированы: с 4 декабря 2012 года З.Л.А., 

<

...> года рождения, с 4 мая 2018 года по настоящее время ФИО2, 

<

...> года рождения – невестка, с 4 мая 2018 года М.М.П., 

<

...> года рождения – внук, с 8 августа 2019 года М.В.П., 

<

...> года рождения – внучка, с 8 сентября 2023 года М.Р.И., 

<

...> года рождения, с 26 сентября 2023 года М.А.П., 

<

...> года рождения - внучка (л.д. 

<

...>

Из информации, представленной Миграционным пунктом Отд МВД России по городскому округу Эгвекинот ответчик ФИО2, 

<

...> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

...> 4 мая 2018 года по настоящее время (л.д. 

<

...>).

Как следует из решения Нижегородского районного суда города Нижний Новгород от 2 марта 2023 года, брак, зарегистрированный между М.П.Н. и ФИО2 О. ЗАГС администрации городского округа Эгвекинот, расторгнут (л.д

<

...>).

По сведениям Отд МВД России по городскому округу Эгвекинот от 8 июня 2024 года следует, что установить фактическое местонахождение ФИО2 не представляется возможным, где находится данная гражданка какой-либо оперативной информации не имеется (л.д. 

<

...>).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, возражений на требования истца от ответчика не поступило. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, носит добровольный характер, она длительное время (более 2 лет) не проживает в спорном жилом помещении, им не пользуется, вывезла свои вещи, общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг спорного жилого помещения не выполняет.

Таким образом, указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ФИО2 об отказе от пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

...>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, ФИО2 не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о принимаемых ею мерах по вселению в квартиру по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением в силу требований статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом, в порядке требований пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 11), которая в силу требований статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь статьей 31 ЖК РФ, статьями 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженку 

<

...>, паспорт серии № 

<

...> № 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу

<

...>.

Взыскать с ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженки 

<

...> 

<

...>, зарегистрированной по адресу: 

<

...>, паспорт серии № 

<

...> № 

<

...>, в пользу ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, зарегистрированного по адресу: 

<

...> паспорт серия № 

<

...> № 

<

...>, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300 (трёхсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Д.А. Кузнецова