Гражданское дело № 2-101/2026

(УИД30RS0005-01-2025-002873-18)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корсуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило:

- взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору от 29 июня 2024 г. № 10460588933 за период с 30 июля 2025 г. по 25 ноября 2025 г. в размере 1369464,32 руб., включающую просроченную ссудную задолженность- 1182994,94 руб., просроченные проценты- 131853,14 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду- 19448,14 руб., неустойку на просроченную суду- 11666,69 руб., неустойку на просроченные проценты- 3576,12 руб., неустойку на просроченные проценты на просроченную ссуду- 41,86 руб., комиссию за смс-информирование-596 руб., иные комиссии- 19287,43; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 48694,64 руб.;

- взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 26,65% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ответчика неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

- обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 30:13:010124:1982, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 2002500 руб.

В обоснование исковых требований ПАО «Совкомбанк» указало, что между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 29 июня 2024 г. заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № 10460588933, по которому заемщику был предоставлен кредит в размере 1325587,59 руб. на срок 60 месяцев по ставке 23,9 % годовых; обеспечением возврата суммы кредита является - залог квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>

ФИО1 в нарушение условий кредитного договора от 29 июня 2024 г. № принятые на себя обязательства не исполнил, в связи с чем, у него перед ПАО «Совкомбанк» возникла задолженность, за период с 30 июля 2025 г. по 25 ноября 2025 г. в размере 1369464,32 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком кредитных обязательств, ПАО «Совкомбанк» просило взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере в размере 1369464,32 руб.; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 48694,64 руб.; взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 26,65% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу и обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

данные изъяты>

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Взаимосвязанные положения части 1 статьи 113, части 3 статьи 157, части 2 статьи 167 и части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденной Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. № 382, а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом Акционерного общества «Почта России» от 21 июня 2022 г. № 230-п.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.ahtubinsky.ast.sudrf.ru, и является дополнительным способом информирования участников гражданского судопроизводства о времени и месте судебного заседания

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца в заявлении указал о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (пункт 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 1 статьи 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 29 июня 2024 г. заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по которому заемщику предоставлен кредит в размере 1325587,59 руб. на срок 60 месяцев по ставке 23,9 % годовых.

Обеспечением возврата суммы кредита является залог квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>

ПАО «Совкомбанк» свои обязательства исполнило, что подтверждается выпиской по текущему счету заемщика ФИО1

Заемщик ежемесячные платежи по погашению суммы заемных обязательств по договору производил с нарушением условий договора, в том числе в части своевременного возврата кредита, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. Последний платеж поступил – 29 мая 2025 г.

28 сентября 2025 г. в адрес ФИО1 ПАО «Совкомбанк» на основании пункта 2 статьи 14 Федерального Закона «О потребительском кредите (займе)» направлена претензия о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредиту в размере 1304 586,79 руб. в течение 30 дней с момента отправления претензии, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Задолженность ответчика по кредитному договору от 29 июня 2024 г. № 10460588933 за период с 30 июля 2025 г. по 25 ноября 2025 г. составляет 1369464,32 руб., включающая просроченную ссудную задолженность- 1182994,94 руб., просроченные проценты- 131853,14 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду- 19448,14 руб., неустойку на просроченную суду- 11666,69 руб., неустойку на просроченные проценты- 3576,12 руб., неустойку на просроченные проценты на просроченную ссуду- 41,86 руб., комиссию за смс-информирование-596 руб., иные комиссии- 19287,43.

Размер задолженности ответчика рассчитан, исходя из согласованных между сторонами условий кредитного договора, подтверждается расчетом сумм задолженности и иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору судом проверен, не вызывает сомнений в правильности его составления, в связи с чем, суд признает расчет истца обоснованным и верным. Контррасчет или обоснованных возражений по расчету ответчик не предоставил.

Данное обстоятельство подтверждается заявлением-заявкой на оформление кредита от 29 июня 2024 года, а также договором об ипотеке (залоге недвижимости № от 29 июня 2024 года.

Ответчик ФИО1 ознакомлен с условиями и правилами предоставления кредита, о чем свидетельствует собственноручная подпись должника.

Из представленной выписки/расчета задолженности по кредитному договору № за период с 29 июня 2024 года по 25 ноября 2025 года следует, что банк акцептовал оферту ФИО1, предоставив ему денежные средства на условиях, оговоренных в тарифе. Таким образом, сторонами совершены все действия, свидетельствующие об акцепте оферты и заключении кредитного договора на указанных выше условиях.

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору в части возврата кредита и уплаты процентов, в связи с чем, образовалась задолженность.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положениями пунктом 2 и 3 данной статьи предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3).

По смыслу приведенных выше правовых норм факт наличия кредитной задолженности и ее размер безусловно являются юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное в счет обеспечения кредитных обязательств имущество.

Согласно пункту 1 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Положениями пункта 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Распространяя на обеспеченные ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств, тем более что при наличии уважительных причин и с учетом фактических обстоятельств дела суд вправе отсрочить реализацию взыскания, при условии, что залог не связан с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. № 1589-О-О)

Залоговая стоимость объекта недвижимости согласно пункту 1.6 кредитного договора от 29 июня 2024 г. № определена в размере 2002500 руб.

Поскольку стоимость заложенной недвижимости составляет 2002500 рублей, 5% от начальной продажной цены заложенного имущества составляют 100125 руб., в связи с чем, задолженность в сумме 1369464,32 руб. не может быть признана незначительной.

Принимая во внимание, что между сторонами возникли заемные отношения по кредитному договору от 29 июня 2024 г. №, в ходе рассмотрения спора по существу установлен факт нарушений ответчиком условий кредитного договора, период нарушения обязательств по кредитному договору, обеспеченного залогом составляет более трех месяцев, носит длительный и систематический характер, доказательств отсутствия вины должника не представлено, что в совокупности дают основания для взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору от 29 июня 2014 г. №, в размере 1369464,32 руб., 

<

данные изъяты>

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены полностью, с учетом приведенных норм права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 48694,64 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 29 июня 2024 г. № за период с 30 июля 2025 г. по 25 ноября 2025 г. в размере 1369464 рубля 32 копеек, включающую просроченную ссудную задолженность- 1182994 рубля 94 копейки, просроченные проценты- 131853 рублей 14 копеек, просроченные проценты на просроченную ссуду- 19448 рубля 14 копеек, неустойку на просроченную суду – 11666 рублей 69 копеек, неустойку на просроченные проценты- 3576 рублей 12 копеек, неустойку на просроченные проценты на просроченную ссуду- 41 рубль 86 копеек, комиссию за смс-информирование-596 руб., иные комиссии- 19287 рубля 43 копейки; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 48694 рубля 64 копейки, всего в размере 1418158,64 руб.

- взыскать с ФИО1 проценты за пользование кредитом по ставке 26,65% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с ФИО1 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26 ноября 2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 10 февраля 2026 г.

Судья: Куликова М.Д.