Гр.дело №2-1778/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Федерального судьи Шумовой Н.А.

при секретаре Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит включить в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты> умершего xx.xx.xxxx г., __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... и признать за ней право собственности на указанное имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что xx.xx.xxxx г. умер её отец 

<

данные изъяты> В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в его выдаче на указанное имущество ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

На основании договора __ от xx.xx.xxxx г. о передаче в собственность граждан квартиры 

<

данные изъяты> безвозмездно передана квартира по указанному адресу. Однако государственная регистрация не была произведена. Воля же умершего была направлена на приобретение недвижимого имущества в собственность, в связи с чем имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании пояснила, что иных наследников у ее отца не было, за регистрацией права собственности на квартиру он не успел обратиться, т.к. болел, а потом умер. 

Представитель ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.43), возражений на иск не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено следующее.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д.9), истец ФИО1 доводится дочерью 

<

данные изъяты> 

На основании договора __ от xx.xx.xxxx г. бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> были безвозмездно переданы в общую долевую собственность по __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру __ по адресу: ... (л.д.16). Договор подписан сторонами, зарегистрирован xx.xx.xxxx г. МКУ «Городское жилищное агентство». 

Однако право собственности 

<

данные изъяты> не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Новосибирска на л.д.15, выписке из ЕГРН от xx.xx.xxxx г. на л.д.38, квартира принадлежит муниципальной казне города. 

<

данные изъяты> xx.xx.xxxx г. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно справке ЖЭУ на л.д.14 

<

данные изъяты> проживал и состоял на регистрационном учете в квартире по указанному адресу до момента смерти. 

Из копии наследственного дела к имуществу 

<

данные изъяты> (л.д.32-40) следует, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом xx.xx.xxxx г. вынесено постановление об отказе в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не подтверждено наличие у наследодателя зарегистрированного права на квартиру.Суд приходит к выводу, что доля в квартире по указанному адресу может быть включена в наследственную массу по требованию истца, являющейся наследником к имуществу ФИО2, по следующим основаниям. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> при жизни выразил свою волю и желание приватизировать долю в квартире, заключив договор приватизации от xx.xx.xxxx г., который был зарегистрирован МКУ «ГЖА», в дальнейшем от своих прав на спорную квартиру не отказывался, продолжал проживать в ней до момента смерти, договор передачи квартиры в собственность от xx.xx.xxxx г. расторгнут им не был. 

Право собственности на квартиру не было зарегистрировано 

<

данные изъяты> в связи с его болезнью и последовавшей за этим смертью менее чем через год после заключения им договора приватизации. 

Таким образом, __ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты> в связи с чем судом за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Иных наследников к имуществу ФИО2 судом не установлено, материалы наследственного дела не содержат такой информации. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты>, последовавшей xx.xx.xxxx г., __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру __ в доме __ по ... в ..., площадью __ кв.м.

Признать за ФИО1, xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру __ расположенную по адресу: ... ..., __ площадью __ кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Федеральный судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в совещательной __ мая 2018 г. 

ФИО1 

<

данные изъяты>