Дело № 2- 1384/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Коваль Н.Ю., 

при секретаре Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО2 (дедушка истца) с 30.09.2009 года является нанимателем жилого помещения – одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> и состоит в ней на регистрационном учете 

Истец указывает на то, что с июня 2017 года она проживает совместно с нанимателем в данном жилом помещении, ведет с дедушкой общее хозяйство, у них совместный бюджет. Общие расходы на приобретение продуктов питания, и имущества для совместного использования. Необходимость совместного проживания обусловлена пожилым возрастом нанимателя и наличием для него инвалидности. В связи с изложенным, истец просит суд признать ее членом семьи нанимателя и вселить в спорную комнату.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что проживает с дедушкой как член его семьи, помогает ему в решении хозяйственных вопросов. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, пояснила, что ФИО2 обращался к ответчику с просьбой зарегистрировать внучку, которая с ним совместно проживает, однако получил отказ.

Представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против иска возражала, указала на то, что после вселения ФИО1 на каждого члена семьи будет приходиться 10,13кв.м. общей площади жилья, что менее учетной нормы. Свою позицию по делу изложила в письменном отзыве на иск (л.д. 23-24).

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании просил иск удовлетворить, пояснил, что проживает с внучкой единой семьей.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. 

Установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения одной комнаты жил. пл. 12,9 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирован в ней.

В судебном заседании ФИО2 пояснил, что с лета 2017 года с ним совместно проживает его внучка- ФИО1, как член семьи. Он (ФИО2) обращался к ответчику с заявлением вселении внучки, однако получал отказ, который считает незаконным. Пояснил, что он проживает с ФИО1 единой семьей, она заботится о нем, помогает готовить, убирать квартиру, заботится о его здоровье.

Факт проживания истца в квартире в качестве члена семьи подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели: М.В.Ю. и Ф.В.Г. (л.д. 43-46), свидетель Т.Б.Е. – соседка ФИО2 по коммунальной квартире, которая показала, что уже около года истец проживает в данной квартире постоянно (л.д. 49-50). 

При таких обстоятельствах, с учетом позиции нанимателя жилого помещения – ФИО2, суд полагает возможным признать ФИО1 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и вселить ее в указанное помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи ФИО2, являющегося нанимателем жилого помещения – одной комнаты жил. пл. 12,9 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – комнату жил.пл. 12,9 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: