Дело № 2-87/2020

УИД 22RS0027-01-2020-000078-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 21 мая 2020 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В уточненном исковом заявлении указала, что она является супругой П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским Советом Краснощековского района. 

ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Администрацией Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются дочерью П., что подтверждается данными свидетельств о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским Советом Краснощековского района), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном П..

Она и ответчики являемся наследниками П. первой очереди по закону в силу положений ст.1142 ГК РФ. Иных наследников не имеется.

После смерти супруга осталось наследственное имущество: 

- квартира, общей площадью 49,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ в колхозе им.Ильича (СПК «Березовский»), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, решением Краснощековского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи квартиры между СПК «Березовский» и П. от ДД.ММ.ГГГГ признана действительной).

-земельный участок, общей площадью 1913 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (принадлежит П. на праве собственности на постановления администрации Березовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность»).

Колхоз им. Ильича был в январе 1993 года реорганизован в коллективное хозяйства «Березовское», которое реорганизовано в июне 2000 года к сельскохозяйственный производственный кооператив «Березовский». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Березовский» ликвидирован в следствии банкротства по решению арбитражного суда и с 22.10.2009 года не осуществляет уставную деятельность.

После смерти супруга она обратилась к нотариусу Краснощёковского нотариального округа для оформления наследственного имущества, где ей было разъяснено, что необходимо признать право собственности на наследственное имущество в судебном порядке в связи с тем, что право собственности супруга не оформлено в установленном законом порядке.

Часть имущества супруга были ею оформлены в наследство, что подтверждается данными свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2011 года, выданного нотариусом Краснощековского нотариального округа ФИО4.

Ответчики в установленный законом срок отказались от вступления в права наследования.

Таким образом, она имею право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок как супруга П..

Руководствуясь отзывом начальника Межмуниципального Краснощековского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО5 на уточненное исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество от 30.03.2020 года, на основании части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которой земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности, в связи с чем земельный участок, на котором расположена квартира общей площадью 49,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> не может находиться у нее в собственности, только в общей долевой собственности.

Согласно данных межевого плана от 19.06.2019 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 3930 кв.м.. Таким образом, в порядке наследования она имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В связи с тем, что приобретал вышеуказанную квартиру супруг, отсутствуют законные основания для выдачи ей Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок. 

При указанных обстоятельствах её наследственные права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти супруга, а также её право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество могут быть признаны только в судебном порядке.

На основании изложенного, истица просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3930 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, а также третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что П. выкупил колхозную квартиру в собственность, площадью 48 кв.м. и уплатил за неё 3700 рублей. 

Согласно решения Краснощёковского районного суда Алтайского края от 20.09.2000 года, вступившего в законную силу, сделка купли - продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенная между П. и СПК «Березовский», признана действительной. 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.01.1997 года, усматривается, что М. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3812, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно постановления администрации Березовского сельсовета Краснощековского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в собственность» земельный участок, общей площадью 1913 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит П. на праве собственности. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2019 г., наименование объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом, общей площадью 60 кв.м. имеет кадастровый №, и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Однако право наследодателя на жилой дом зарегистрировано не было. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Администрацией Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследниками первой очереди к имуществу П., не оставившего завещания, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его жена: ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Березовским сельсоветом Краснощёковского района Алтайского края и его дети: ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Березовским сельсоветом и сын ФИО7, что также подтверждается свидетельством о рождении. 

Согласно ст. 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 06.03.2020 № следует, что наследственное дело к имуществу П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось на основании заявления супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и земельную долю в КХ «Березовское». От ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования. 

На основании части 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которой земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности, в связи с чем земельный участок, на котором расположена квартира общей площадью 49,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> не может находиться в собственности одного собственника, а только в общей долевой собственности.

Согласно данных межевого плана от 19.06.2019 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 3930 кв.м.. Таким образом, в порядке наследования истица имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Колхоз им. Ильича был в январе 1993 года реорганизован в коллективное хозяйства «Березовское», которое реорганизовано в июне 2000 года к сельскохозяйственный производственный кооператив «Березовский». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Березовский» ликвидирован в следствии банкротства по решению арбитражного суда и с 22.10.2009 года не осуществляет уставную деятельность.

Таким образом, после смерти ФИО8 осталось наследственное имущество, которое в целом состоит из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцу судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3930 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец