дело № 2-405/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти В. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.. В. оставил завещание, которым спорный земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости завещал истцу ФИО1 После смерти В. истец ФИО1 принял наследство в виде спорного имущества, вступил во владение им, принял все меры по сохранению данного имущества. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорное имущество за В. истец в настоящее время не может реализовать свое право на наследование указанного жилого дома и земельного участка. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Минусинского нотариального округа ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО2, ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, изучив судебные извещения, заявления считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления администрации Каптыревского сельсовета № 107 от 13.09.1993 года В. был выделен земельный участок в 

<

адрес>, в собственность бесплатно, общей площадью 0,20 га, под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается выпиской от 25.02.2011 года из постановления.

На указанном земельном участке В. был возведен жилой дом на основании типового договора № 443 от 29.09.1993 года о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, зарегистрированного в БТИ 19.01.1995 года.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 25.02.2011 года № 33 адрес земельного участка изменен на «Россия, 

<

адрес>»; адрес жилого дома изменен на «Россия, 

<

адрес>».

Согласно выписке из похозяйственной книги от 18.03.2011 года № 37 домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит В.

В. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 17.09.2008 года.

Согласно завещанию от 27.08.2008 года, удостоверенному нотариусом Минусинского нотариального округа П.., В. из принадлежащего ему имущества земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1. 

Как следует из ответа нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО5 от 19.05.2017 года № 948 на запрос суда наследственное дело к имуществу В. не заводилось.

Как следует из ответа нотариуса Минусинского нотариального округа ФИО2 от 30.05.2017 года № 115 на запрос суда, с заявлением о принятии наследства после умершего В. обратился ФИО1, с заявлением об отказе обратилась супруга наследодателя В., правоустанавливающих и право подтверждающих документов на земельный участок наследник не представил.

Таким образом, наследником по завещанию к имуществу умершего В. является истец ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного имущества.

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.04.2017 года № 2423/433, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 06.02.2017 года № 24/001/046/2017-8984 сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 27.02.2017 года следует, что площадь спорного земельного участка составляет 2 000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. 

Из технического плана здания от 19.04.2017 года следует, что площадь спорного жилого дома составляет 66,3 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что В. при жизни на законных основаниях владел и пользовался спорными жилым домом и земельным участком, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершего имеется наследник по завещанию – истец ФИО1, который в свою очередь вступил во владение спорным имуществом, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя В. не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество со стороны иных лиц отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде жилого дома площадью 66,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 2000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2017 года

На 15.06.2017 года решение не вступило в законную силу.