Дело № 2-361/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Мончегорск 22 мая 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б., 

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» и администрации города Мончегорска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (далее – МКУ «УЖКХ», ответчик) и администрации города Мончегорска о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование требований указал, что является наследником по закону .... ФИО, умершей 

<

дд.мм.гггг> в .... часов .... минуты.

На день смерти ФИО была зарегистрирована и являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО, действуя на основании доверенности, он 

<

дд.мм.гггг> в первой половине дня подал в МАУ «МФЦ в г. Мончегорске» заявление и пакет документов на оформление передачи в собственность квартиры в порядке приватизации. Срок предоставления услуги – 

<

дд.мм.гггг>. Однако, до подписания договора о передаче ей в собственность спорной квартиры, ФИО умерла, не успев довести оформление приватизации до конца, в связи со смертью. 

В установленный законом срок он обратился к нотариусу для вступления в права наследования. После смерти ФИО в 

<

дд.мм.гггг> и 

<

дд.мм.гггг> он оплачивал квартплату за спорную квартиру и оплатил задолженность ФИО по кредиту, что свидетельствует о совершении им действий, направленных на принятие наследства.

Ссылаясь на статьи 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 1112, 1143, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей 

<

дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседания истец ФИО1 и его представитель ФИО2 дополнили исковые требования, указали, что 

<

дд.мм.гггг> истек предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства. ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство .... после смерти ФИО Свидетельство о праве на наследство квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, нотариус ему не выдала по причине смерти наследодателя до момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей 

<

дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру. На удовлетворении дополненных исковых требований настаивали в полном объеме.

Судом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты к производству дополненные исковые требования.

Ответчик МКУ «УЖКХ» в суд своего представителя не направил, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без участия, при наличии законных и достаточных оснований, возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не имеет.

Представитель ответчика - администрации города Мончегорска Д.А.А. (по доверенности), будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, решение оставила на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы наследственного дела №...., суд находит исковые требования, с учетом дополнения, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 44-45) занимала квартиру по адресу: 

<

адрес>, где была зарегистрирована по месту жительства с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 42).

В целях приватизации данного жилого помещения ФИО 

<

дд.мм.гггг> оформлена нотариально удостоверенная доверенность на имя ФИО1 (л.д. 9).

<

дд.мм.гггг> в .... часов .... минуты заявление ФИО на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было подано ФИО1 в МАУ «МФЦ г.Мончегорска» (л.д.15, 39-45, 56).

<

дд.мм.гггг> в .... часов .... минуты ФИО умерла (л.д.10, 35, 36, 37). 

На основании заявления ФИО1 от 

<

дд.мм.гггг> было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО №..... наследником ФИО по закону является .... ФИО1 (л.д.11, 12). 

<

дд.мм.гггг> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на .....

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно пункту 3 которого право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

В абзаце 1 пункта 8 этого же Постановления разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО проживала в спорной квартире и имела право на её приватизацию, при этом из совершенных ею действий усматривается, что ФИО при жизни выразила своё волеизъявление на приватизацию квартиры, оформила доверенность для подписания договора передачи спорной квартиры в собственность, действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, подала заявление на приватизацию в МАУ «МФЦ г.Мончегорска», то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права.

Заявление ФИО отозвано не было. Результатом рассмотрения данного заявления должна была стать выдача договора передачи жилого помещения в собственность, а также произведена государственная регистрация договора в управлении Росреестра по Мурманской области, однако ФИО умерла, не успев оформить договор о передаче спорного жилого помещения в собственность граждан и не зарегистрировать его.

При указанных обстоятельствах и с учетом того, что истец принял наследство после смерти ФИО в соответствии с положениями п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, суд считает исковые требований о включении спорной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, и о признании за ФИО1 права собственности на этот объект в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» и администрации города Мончегорска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после ФИО, умершей 

<

дд.мм.гггг>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей 

<

дд.мм.гггг>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья В.Б. Кораева