Дело № 2-622/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Фуфачевой А.А.,

при секретаре Щербаковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик является бывшей супругой истца, семейные отношения прекращены. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчику ФИО2 направлялась корреспонденция по последнему известному мету жительства и месту регистрации по адресу: АДРЕС, судебная повестка не получена, что подтверждается возвращенным конвертом с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика назначен адвокат Кияткин Г.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что могли иметь место форс-мажорные обстоятельства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО1 и Д.Н.М. на основании договора приватизации НОМЕР от ДАТА (л.д. 8), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству о смерти Д.Н.М. умерла ДАТА (л.д. 10).

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный в 1998 году, прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Копейска Челябинской области (л.д. 16).

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания: ответчик ФИО2 с ДАТА, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-15). 

Свидетели ФИО3 Ф,Я. и П.И.И. суду пояснили, что Д. являются бывшими супругами, ФИО2 с 2010 года не живет по адресу: АДРЕС. Их совместная дочь проживает с отцом. ФИО2 дочерью не интересуется, по слухам переехала в другой город. В квартиру с 2010 года не вселялась, расходов по содержанию жилья не несет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку свидетели предупреждены о уголовной ответственности и не являются заинтересованными в исходе дела лицами.

Таким образом, жилое помещение по адресу: АДРЕС не является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что ФИО1 является собственником квартиры, ответчик зарегистрирован как супруга истца, однако юридически брак расторгнут, семейные отношения сторон не сложились, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик утратил право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова