Дело № 2-1237/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края

в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

С участием прокурора Шаповалова К.В.

При секретаре Гайдиной И.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в лице Филиала № 2351 ВТБ 24 (ПАО) к Мель Б.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в лице Филиала № 2351 ВТБ 24 (ПАО) обратились в суд с иском к Мель Б.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом уведомлены о дне слушания дела, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В обоснование доводов указано, что решением Туапсинского районного суда Краснодарского края вступившим в законную силу 19.07.2016г., удовлетворены требования Банка ВТБ 24 (ПАО), в их пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору; обращено взыскание на недвижимое имущество земельный участок, жилой дом, объект незавершенного строительства, а также строения и сооружения с оборудованием необходимым для эксплуатации данных строений, сооружений по назначению, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке специализированной организацией не реализовано, в связи с чем, актом судебного пристава- исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 18.05.2017г. передано взыскателю - Истцу. Право собственности Истца на Имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из ЕГРН, выданными 17.07.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В настоящее время в домовладении по адресу: 

<

адрес> без законных на то оснований зарегистрирована и проживает Мель С.Б., проживают бывший собственник ФИО1 и члены его семьи ФИО2 и ФИО3 Фактическое пребывание Ответчиков в домовладении препятствует реализации Истцом прав соственника. Истец обратился к Ответчикам с требованием об освобождении Имущества и снятии с регистрационного учета в срок до 11.08.2017 года. Факт направления требований подтверждается почтовым реестром от 25.07.2017г. Однако требования Истца до настоящего времени оставлены Ответчиками без удовлетворения. Просят выселить из жилого дома Литер А, общей площадью 312,1 кв.м., жилой площадью 150,3 кв.м., кадастровый №, объекта незавершенного строительства (жилого дома) Литер Б, кадастровый №, расположенных на земельном участке общей площадью 1622 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> принадлежащих Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) на праве собственности, Мель Б.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3 со снятием Мель Б.Б. с регистрационного учета. Передать жилой дом Литер А, общей площадью 312,1 кв.м., жилой площадью 150,3 кв.м., кадастровый №, объект незавершенного строительства (жилого дома) Литер Б, кадастровый №, расположенные на земельном участке общей площадью 1622 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в освобожденном виде. Взыскать с Ответчиков в пользу Банка ВТБ24 (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, однако пояснил, что выселиться за один день не сможет, поскольку у него большая семья и вещей много. Его сын ФИО2 постоянно в доме не проживает, однако в доме имеются его вещи и он иногда приезжать к ним в гости. Считает, что целесообразней ему и ответчикам прожить в доме до весны 2018 года, поскольку спорный дом очень большой, имеется сад, бассейн за которыми нужен уход. В случае если они выселяться в зиму дому будет нанесен ущерб.

Ответчики Мель Б.Б., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном обьеме.

В судебном заседании установлено, что решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от 15.06.2016 года удовлетворены исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО), в пользу которого солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору; обращено взыскание на недвижимое имущество: земельный участок, жилой дом, объект незавершенного строительства, а также строения и сооружения с оборудованием необходимым для эксплуатации данных строений, сооружений по назначению, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда не оспаривалось сторонами, вступило в законную силу 19.07.2016 г.

09.09.2016 года судебным приставом - исполнителем Туапсинского РОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО4 возбуждено исполнительное производство.

Имущество в установленном законодательством Российской Федерации порядке специализированной организацией не реализовано, в связи с чем, актом судебного пристава - исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 18.05.2017г. передано взыскателю - Банка ВТБ 24 (ПАО).

Право собственности Банка ВТБ 24 (ПАО) на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из ЕГРП, выданными 17.07.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями ответчика ФИО1 в настоящее время в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает Мель Б.Б., ФИО3 и иногда приезжает его сын ФИО2 вещи которого так же имеются в спорном домовладении. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Таким образом, право вселять в жилое помещение других граждан предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение, имеет собственник жилого помещения.

Фактическое пребывание Ответчиков в домовладении препятствует реализации Банка ВТБ 24 (ПАО) прав собственника. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ лицо, не имеющее право пользования жилым помещением, обязано освободить жилое помещение по требованию его собственника в установленный последним срок, в противном случае он подлежит выселению по требованию соственника на основании решения суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. 

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком ФИО1 суд, считает, что исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) в части выселения ответчиков из занимаемого ими помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как видно из представленной истцом копии домовой книги в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована Мель С.Б.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом исковые требования в части снятия с регистрационного учета Мель Б.Б. так же подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно платежного поручения истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 6000 коп, которая согласно ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

При этом, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, в связи с чем сумма оплаченной истцом государственной пошлины, подлежит взысканию в пользу Банка с ответчиков в равных долях, а именно с Мель Б.Б.. подлежит взысканию 

<

данные изъяты>, с ФИО2 подлежит взысканию 

<

данные изъяты>, ФИО3 подлежит взысканию 

<

данные изъяты>, ФИО1 подлежит взысканию 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) удовлетворить в полном объеме. 

Выселить из жилого дома Литер А, общей площадью 312,1 кв.м., жилой площадью 150,3 кв.м., кадастровый №, объекта незавершенного строительства (жилого дома) Литер Б, кадастровый №, расположенных на земельном участке общей площадью 1622 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> принадлежащих Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) на праве собственности, Мель Б.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Передать жилой дом Литер А, общей площадью 312,1 кв.м., жилой площадью 150,3 кв.м., кадастровый №, объект незавершенного строительства (жилого дома) Литер Б, кадастровый №, расположенные на земельном участке общей площадью 1622 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> Банку ВТБ 24 (публичное акционерное общество) в освобожденном виде.

Прекратить право пользования Мель Б.Б. жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять Мель Б.Б. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Мель Б.Б., ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, а именно по 

<

данные изъяты> ( 

<

данные изъяты> коп.). с каждого.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И. 

*