Дело № 2-300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Дереча А.Н.,

при секретаре Гущиной Т.С..,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Вербицких Ю.Н., представившей удостоверение № и ордер № от 11 октября 2018 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанное жилое помещение в качестве члена семьи была вселена и проживала ФИО3

В марте 2007 года ответчик выехала из спорного жилого помещения, не сообщив нового адреса места жительства. С тех пор семейные отношения между ФИО4 и ФИО3 прекращены, она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет.

Дело инициировано иском ФИО4, который просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Вербицких Ю.Н. с исковыми требованиями не согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие оснований для признания ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Жилой дом № по ул. 

<

данные изъяты> с. 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги дома № по ул. 

<

данные изъяты> с. 

<

данные изъяты> Чернянского района (л.д. 8) в указанном доме зарегистрирована ФИО3 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца усматривается, что ответчик была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, но в марте 2007 года она выехала в неизвестном направлении и с того времени связь с истцом не поддерживает.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также справкой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения (л.д. 17), а также показаниями свидетелей А.Н.В. и С.В.Н.

А.Н.В. (жена истца) показала, что её дочь ФИО3 окончив обучение в г. Старый Оскол, стала выпивать, выехала от них более 10 лет назад, и с того времени не поддерживает никаких отношений, в доме её вещей не осталось, место её проживания им не известно.

С.В.Н. соседка истца, пояснила, что его дочь ФИО3 не проживает с ними около 10 лет и место её нахождения не известно.

Как предусмотрено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 03 ноября 2006 г. № 455-О, установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит статье 19 (ч. 2) Конституции РФ. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Судом установлено, что никаких договоров и сделок на право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не проживает в спорном домовладении. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Интересы ответчика в судебном заседании защищала адвокат Вербицких Ю.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 1650 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход государства судебные издержки в размере 1650 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья А.Н. Дереча