Дело № 

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года 

<

адрес>

Пермский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стандарт ПМ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

установил:

ООО «Стандарт ПМ» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по март 2021 года в размере 119 255,82 руб., пени в размере 14 292,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 870,96 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 3 500 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении истца на основании договора управления. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «Стандарт ПМ» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Задолженность ответчика за период с августа 2018 года по март 2021 года составляет в размере 119 255,82 руб., пени в размере 14 292,39 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, возражений не представил. 

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно правилам части 1, пункта 5 части 2 статьи 153, пунктов 2, 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; у собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги включают в себя плату за содержание жилого помещения, и собственно плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно договору управления многоквартирным домом №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между гражданами - собственниками жилых помещений и ООО «Стандарт ПМ», управляющая организация выполняет за плату работы и услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес> (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района 

<

адрес> в отношении ответчика ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по мая 2020 года в размере 100 509,07 руб., пени в сумме 11 324,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 718,33 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании заявления должника (л.д. 9).

Согласно сведениям о начислениях, у ФИО1 имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 119 255,82 руб., пени 14 292,39 руб. за период с августа 2018 года по март 2021 года (л.д.5-6,7). 

Указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг. 

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст. 56 ГПК РФ. Однако таких доказательств ответчиком суду не представлено в связи с чем, суд считает, что исковые требования заявлены законно и обоснованно.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в рамках настоящего спора оказал истцу юридическую помощь направленных на защиту интересов заказчика. (л.д. 11,18).

Согласно п. 4 стоимость услуг составляет 3 500 рублей и не включает сумму налога на доходы физических лиц. Указанная сумма уплачивается Исполнителю Заказчиком в следующем порядке: наличными денежными средствами из кассы Заказчика в день заключения настоящего договора или путем перечисления на банковские реквизиты, представленные Исполнителем.

Доказательств внесения денежных средств за представленные истцу юридические услуги суду не представлено. В связи с чем в удовлетворении заявления о взыскании судебных издержек на представительские расходы суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3 870,96 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стандарт ПМ» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стандарт ПМ» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2018 года по март 2021 года в размере 119 255,82 руб., пени в размере 14 292,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 870,96 руб.

В остальной части требований ООО «Стандарт ПМ» отказать.

Разъяснить, что ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2021 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова

подлинник подшит 

в гражданском деле № 2-2194/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0002-01-2021-001845-20