Дело № 2-592/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 15 октября 2018 г.,

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.,

С участием помощника прокурора г. Осинники Мигловца П. В., 

при секретаре Камзычаковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

третье лицо: Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО2, согласно которых просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что ей и ее детям ФИО7, .../.../.... года рождения, ФИО8, .../.../.... года рождения, принадлежит дом, приобретенный на средства материнского капитала, расположенный по адресу: .... Помимо них в доме зарегистрирован ФИО2, который отбывает наказание в местах лишения свободы. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, скандалит на глазах у детей. Обязательства по оплате за свет не исполняет, наличие регистрации ответчика создает ей как собственнику препятствия при реализации ее прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, дополнительно поясняла, что с ФИО2 они совместно проживали в период с конца 2015 года по 2016 год, до направления его в места лишения свободы, в жилом помещении она его зарегистрировала для того, чтобы тот устроился на работу, ответчик отцом ее детей не является, права собственности на жилое помещение не имеет. После освобождения ответчика из мест лишения свободы в марте 2018 г. они совместно проживали 3 месяца, в июне 2018 г. его снова отправили в места лишения свободы, более они совместно не проживали. В настоящее время она проживает с другим мужчиной, вещей ответчика в ее доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя в связи с тем, что его местожительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Черданцев А. П., представивший удостоверение № 1478 от 14.12.2015, ордер № 765 от 10.10.2018, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что необходимо отказать в удовлетворении исковых требований, так как истцом в материалы дела не представлено доказательств, что в жилом помещении нет вещей ответчика, что она обращалась в полицию, чтобы его найти, что ответчик утратил права на жилое помещение. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора г.Осинники Мигловца П.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик никаких прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В соответствии со ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ее несовершеннолетним детям ФИО8, ФИО7 на основании договора купли-продажи от 20.01.2012 и договора дарения от 29.03.2012 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., в котором истец и ее дети зарегистрированы по месту жительства.

Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 07.12.2015 по настоящее время состоит ФИО2, .../.../.... года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта ФИО1 (л.д. 5), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-8), свидетельствами о рождении детей (л.д. 9, 10), копией домовой книги (л.д. 11 – 16), договором купли – продажи (л.д. 17).

Как следует из справки ФКУ ИК-1 ГУФСИН России по Кемеровской области, ФИО2 содержался в учреждении с 15.06.2018 по 14.09.2018, освобожден из мест лишения свободы по отбытии наказания (л.д. 28).

Свидетель ФИО10 в суде показала, что проживает по соседству с ФИО1, по ..., общаются около двух лет. ФИО2 она видела, ранее они с Анастасией сожительствовали. Вещей своих в дом Табалыкин не ввозил, когда они совместно проживали, то его либо искала полиция, либо он сидел дома и употреблял алкогольные напитки. Отцом несовершеннолетних детей ФИО1 ответчик не является. Анастасия изначально переехала в дом одна с детьми. В мае 2018 г. она видела ФИО2, после его арестовали. ФИО1 в настоящее время проживает с мужчиной по имени Антон, ФИО2 с ними не живет. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, а также конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи с тем, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником его не является, не проживает там длительное время, так как находился в местах лишения свободы в период с 2016 г. по 2018 г., освободился из ФКУ ИК-1 14.09.2018 по отбытии наказания, местонахождение его в настоящее время неизвестно, вещей своих он в дом не ввозил, истец и ответчик никогда не являлись друг другу родственниками, мужем и женой, ответчик не является отцом несовершеннолетних детей, которые также являются собственниками спорного жилого помещения. 

Кроме того, истец заявила исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 удовлетворены, ответчик не является участником в праве собственности на указанное жилое помещение и в настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований и в указанной части.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, .../.../.... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану снять ФИО2, .../.../.... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2018 г.

Судья Е.С. Крыжко