50RS0039-01-2021-001374-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 июня 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1553/21 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Гжельский Государственный университет» к ФИО4 о внесении изменений в договор найма жилого помещения, взыскании судебных расходов; по встречному иску ФИО4 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Гжельский Государственный университет» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма –

установил:

Истец – ФГБОУ ВО «Гжельский Государственный университет» обратилось в суд с иском к ФИО3, которым просит внести изменения в договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата>, определив в п. 5.1 срок действия договора – на период трудовых отношений в ФГБОУ ВО «Гжельский Государственный университет», взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей.

В обоснование требований в заявлении указывает, что 

<

дата> между ГОУ ВПО «Гжельский государственный художественно-промышленный институт» и ФИО3 в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 

<

дата> №125-ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», ст. 39 Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «Об образовании», ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 90, 98 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации», п. п. 155, 160 Устава ГГХПИ был заключен договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ и предоставлена для пользования ей квартира № 

<

номер> (общей площадью 44,59), расположенная по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>, является федеральной собственностью передано в оперативное управление университету на основании приказа Министерства образования и науки Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> серия 50-АГN 

<

номер>, электронной Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> 

<

номер>. Общежитие находится на балансе, обслуживании и содержании Гжельского государственного университета, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности от 

<

дата> Статус общежития с объекта недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>, не снят, оно продолжает использоваться в качестве общежития для обучающихся и сотрудников университета. Квартира 

<

номер> в соответствии со ст. 92 ЖК РФ и на основании данных технического паспорта от 

<

дата> (стр. 1, 3,10 Технического паспорта на общежитие) относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилое помещение - квартира № 

<

номер> расположенная по указанному адресу была предоставлена для проживания ФИО3, как сотруднику государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Гжельский государственный художественно-промышленный институт». В квартире №

<

номер> проживают ФИО3 и ее сын ФИО2, что подтверждается карточками прописки. В соответвтсии с актом от 

<

дата>, представленным заведующей общежитием ФИО6, ФИО3 и ФИО2 проживают в квартире №

<

номер> В момент заключения договора 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ (

<

дата>) правовой режим использования таких жилых помещений специализированного жилищного фонда, как квартира в общежитии, был установлен ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации. Частью 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Из содержания заключенного с ФИО3 договора найма усматривается, что спорное жилое помещение предоставляется последней во владение и пользование бессрочно, что само по себе не соответствует положениям части 1 ст. 100 ЖК РФ, согласно которым по договору найма специализированного жилого помещения данное помещение предоставляется гражданину во владение и пользование для временного проживания в нем. Аналогичные требования и условия для проживания в специализированных жилых помещениях установлены и п. 12 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 25, а именно: «Специализированные жилые помещения предназначаются: для проживания граждан на время работы, службы, обучения...». Типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», изданным во исполнение ч. 8 ст. 100 ЖК РФ, также установлено, что жилое помещение может быть предоставлено в связи с работой и договор прекращает свое действие в связи с истечением срока трудового договора. Следовательно, жилищные правоотношения между университетом и ФИО3 по использованию жилого помещения - проживанию в квартире № 

<

номер> в общежитии - могут иметь только срочный характер и напрямую связаны с продолжительностью работы ФИО3 в университете. Жилищные права нанимателей жилых помещений специализированного жилищного фонда ограничены в порядке, установленном ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, относительно срока предоставления им жилых помещений только на период работы (трудовых отношений) в соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 1 ст. 100, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ и являются обязательными условиями договора найма жилого помещения. В нарушение ч. 1 ст. 94 и ч. 1 ст. 100, 105 ЖК РФ в пункте 5.1. договоре 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> предусмотрено, что договор вступает в силу с 

<

дата> и действует бессрочно. Таким образом, п. 5.1. договора 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> о бессрочном действии договора найма не соответствует обязательным требованиям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 7 ЖК РФ и позиций Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ к спорным жилищным правоотношениям применяются нормы гражданского законодательства. В соответствии с ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, в данном случае соответствующие условия о предоставлении жилого помещения на период работы предусмотрено ст.94 и 100ЖКРФ. В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент заключения. Указывает, что п. 5.1 договора 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> должен соответствовать требованиям ст. 94, 100 и 105 ЖК о действии договора на период работы ФИО3 и, следовательно, условие о бессрочном характере жилищных правоотношений не может применяться к правоотношениям по поводу использования жилого помещения специализированного жилищного фонда. Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 452 ГК РФ 

<

дата> ФИО3 было предложено внести изменения в договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 05.05.2005г. относительно срока действия договора и передано для согласования и подписания дополнительное соглашение к договору 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 05.05.2005г. По состоянию на 

<

дата> предложение университета о внесении изменений в договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> ФИО3 не удовлетворено, дополнительное соглашение к указанному выше договору найма ФИО3 не согласовано и подписано. Указывает, что таким образом, ФИО3 нарушаются жилищные права университета как наймодателя и защита нарушенных жилищных прав университета в силу ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ может быть осуществлена судом путем изменения жилищных правоотношений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, представила встречное исковое заявление, которым просит признать право пользования жилым помещением 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

В обоснование требований указывает, что ответчик владеет жилым домом под наименованием «Общежитие 

<

номер>», расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании права оперативного управления, зарегистрированного в ЕГРН за 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> Согласно данным технического паспорта документами, подтверждающими право оперативного управления являются: Приказ Министерства образования и науки Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>; Приказ министерства образования и науки Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер>. Между ней и ответчиком 

<

дата> заключен Договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ. Согласно п. 1 Договора наймодатель передает в пользование нанимателя и членов его семьи: ФИО3, сына- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение, состоящее из квартиры №

<

номер> общей площадью 64,64 кв.м. в доме 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее наймодателю по праву оперативного управления. Основанием для вселения в указанное помещение является договор и ордер 

<

номер> от 

<

дата>. Согласно п. 5.1. Договора его действие установлено с 

<

дата> и бессрочно. Таким образом, на момент заключения Договора наймодатель не связывал прекращение его действия с какими — либо обстоятельствами. Согласно воле наймодателя, выраженной в обязательствах Договора, квартира предоставлена в пользование нанимателя и членов его семьи бессрочно. Занимаемое жилое помещение находится в федеральной собственности, соответственно относится к государственному жилищному фонду и может передаваться по договору социального найма. Заключенный между ней и ответчиком договор по своей форме и содержанию соответствует требованиям, установленным Главой 8 ЖК РФ предъявляемым к договору социального найма. Возникшие между сторонами отношения по своему содержанию также соответствуют требованиям ЖК РФ, установленным применительно к жилищным отношениям сторон по договору социального найма. Считает, что занимаемое ею жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, поскольку использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 42 (далее - Правила). Считает, что само по себе название жилого дома, содержащееся в технической документации: «Общежитие 

<

номер>» не является доказательством его принадлежности к специализированному жилому фонду. Ответчик не приводит доказательств принятия решения уполномоченным органом, об отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду, тогда как статус специализированного жилого помещения может возникать только в порядке, установленном указанным постановлением Правительства РФ. Указывает, что для признания спорного жилого помещения служебным должны быть представлены доказательства принятия соответствующего решения об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 42, которым утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Поскольку доказательств того, что жилое помещение 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> относится к специализированному жилому фонду не представлено, считает, что оно к нему не относится.

В судебном заседании ФИО3 и действующий в ее интересах ФИО8 встречное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ФГБОУ ВО «Гжельский Государственный университет» встречное исковое заявление не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо- ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела 

<

номер>, приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Частью 2 указанной статьи предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.В соответствии с частью 3 статьи 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV указанного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Из положений данных норм следует, что к правоотношениям, регулирующим вопросы, связанные с предоставлением относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду жилых помещений в общежитиях и пользованием ими, подлежит применению Жилищный кодекс Российской Федерации.В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 23 "О судебном решении", в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.Решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

номер> отказано в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Гжельский государственный художественно-промышленный институт» к ФИО3, ФИО2, 3-е лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения, выселении из жилого помещения и об обязании сняться с регистрационного учета. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 

<

дата> решение Раменского городского суда Московской области оставлено без изменения, апелляционное представление Раменского городского прокурора и апелляционная жалоба Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Гжельский государственный художественно-промышленный институт» - без удовлетворения. Указанным решением установлено, что общежитие 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> находится в федеральной собственности и принадлежит на праве оперативного управления Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Гжельский государственный художественно-промышленный институт».На основании приказа по Гжельскому государственному художественно-промышленному институту 

<

номер> от 

<

дата> ФИО3 была предоставлена 

<

адрес> (объект общежитие 

<

номер>) с временной регистрацией сроком на три года. 

<

дата> на основании приказа 

<

номер>-м ФИО3 была принята на работу в Гжельский государственный художественно-промышленный институт на должность техника информационно-вычислительного центра института (л.д.108 том 1). Тогда же во исполнение приказа 

<

номер> от 

<

дата> ФИО3 был выдан ордер на право проживания в общежитии. Согласно договору найма жилого помещения в общежитии 

<

номер> от 

<

дата>, заключенному между ГОУ ВПО «ГГТХПИ» и ФИО3, последней и ее сыну была предоставлена в пользование 

<

адрес>. В качестве основания для вселения указан настоящий договор и ордер. Срок действия договора – с 

<

дата> и бессрочно. Выше названный приказ 

<

номер> от 

<

дата> хотя и предшествовал приему на работу ФИО3, но именно он явился основанием для выдачи ордера на право вселения в общежитие. Из преамбулы приказа усматривается, что целями предоставления жилых помещений являются перспективное развитие института для обеспечения профессорско-преподавательским составом, укрепления материально-технической базы, проведения научно-исследовательских работ. Кроме того, данный приказ содержит ссылку о предоставлении ФИО3 квартиры № 

<

номер> в общежитии с временной регистрацией сроком на 3 года. Судом отмечено, что договор найма жилого помещения в общежитии 

<

номер> от 

<

дата> заключен после введения в действие Жилищного кодекса РФ 

<

дата>. Предоставить ответчице занимаемое жилое помещение по иным основаниям, кроме как на время работы в ГОУ ВПО ГГХПИ, не представлялось возможным в силу действующего законодательства, т.к. дом № 

<

номер> является общежитием, до настоящего времени находится в государственной собственности, поэтому к отношениям по пользованию жилыми помещениями в таком доме не могут применяться нормы о договоре социального найма. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО3 в связи с трудовыми отношениями. На основании приказа 

<

номер>-к от 

<

дата> по Гжельскому государственному художественно-промышленному институту ФИО3 была уволена в порядке перевода в ЗАО «Объединение Гжель» 

<

дата> (л.д.42 том 1). В настоящее время ФИО3 в трудовых отношениях с истцом не состоит.ФИО3, а также ее сын – ФИО2 по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении.Предоставленное ответчице жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, расположено в здании общежития 

<

номер>, является федеральной собственностью и на основании приказа Федерального агентства по образованию Министерства образования и науки Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата> передано в оперативное управление Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Гжельский государственный художественно-промышленный институт», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, выписками из реестра федерального имущества. Ранее на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Московской области от 

<

дата> 

<

номер> указанное здание было передано на баланс ГОУ ВПО «Гжельский государственный художественно-промышленный институт». Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено в общежитии, которое закреплено на праве оперативного управления за истцом. Указанное также установлено Решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу. Доводы ответчика о том, что занимаемое ответчиком жилое помещение не является специализированным не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела. Кроме того, данное жилое помещение было предоставлено ответчице и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями. 

В связи с указанным, встречные исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат. 

Рассматривая требование ФГБОУ ВО «Гжельский Государственный университет» суд отмечает, что согласно ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, действовавшему на момент предоставления ответчику жилого помещения, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Аналогичные требования и условия для проживания в специализированных жилых помещениях установлены пп. 1 п.12 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, согласно которого специализированные жилые помещения предназначаются для проживания граждан на время работы, службы, обучения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ и позиций Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ к спорным жилищным правоотношениям применяются нормы гражданского законодательства.

Статьей 421 ГК РФ, предусматривается, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

<

дата> истцом в адрес ФИО3 было предложено в срок до 

<

дата> внести изменения в договор найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> 

<

номер> путем оформления к нему дополнительного соглашения. 

Как указывается истцом, указанное предложение ФИО3 оставлено без ответа. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Доводы ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности суд считает несостоятельными, поскольку указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, так как спорные правоотношения являются длящимися, в связи с чем срок исковой давности истцом не пропущен.

Поскольку судом было установлено, что 

<

дата> ФИО3 была уволена и в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоит, в связи с чем оснований для внесения в п. 5.1 договора найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата> 

<

номер> условия о его заключении на период трудовых отношений в ГГУ не имеется, поскольку это приведет к ущемлению прав ФИО3, что по общим правилам законодательства Российской Федерации является недопустимым.

На основании изложенного исковые требования ФГБОУ ВО «Гжельский Государственный университет», а также встречные исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Гжельский Государственный университет» к ФИО3 о внесении изменений в договор 

<

номер> найма жилого помещения в общежитии ГГХПИ от 

<

дата>, определив в п. 5.1 срок действия договора – на период трудовых отношений в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Гжельский Государственный университет», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей, а также встречных исковых требований ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Гжельский Государственный университет» о признании права пользования жилым помещением 

<

номер>, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.