Дело № – 3701/2023 изготовлено 10.08.2023 года

УИД: 76RS0016-01-2023-003551-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106389 руб. 96 коп. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 4048 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для завершения строительства объекта незавершенного строительства – автосервиса, магазина автозапчастей, мотеля, кафе с инженерными коммуникациями. Срок договора аренды устанавливается на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН на указанном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, а также здание с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, которые находятся в собственности ответчика. После прекращения договора аренды ответчик продолжал пользоваться участком без правоустанавливающих документов. 

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положения ст. 1 ЗК РФ предусматривают принцип платности земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 1102 ГК РФ предусматривается, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключен договора аренды №-яс находящегося в государственной собственности земельного участка, ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 4048 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для завершения строительства объекта незавершенного строительства – автосервиса, магазина автозапчастей, мотеля, кафе с инженерными коммуникациями. Срок договора аренды устанавливается на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН на указанном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, а также здание с кадастровым номером №, которые находятся в собственности ответчика. После прекращения договора аренды ответчик продолжал пользоваться участком без правоустанавливающих документов. 

Из изложенного следует, что ответчик фактически использует земельный участок, однако не производит оплату за пользование. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено предписание с требованием оплатить задолженность. В добровольном порядке ответчик предписание не исполнил. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106389 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению. При определении размера фактической платы суд исходит из расчета истца, не оспоренного ответчиком.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Ярославля госпошлину в размере 3327 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать с ФИО1 (№ в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 106389 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 3327 руб. 80 коп. 

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова