Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Рязани Илларионовой И.С.,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Бондаренко А.О.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Октябрьского района г.Рязани в интересах несовершеннолетнего ККА к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратилась в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением в интересах несовершеннолетнего ККА. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района рассматривалось обращение заместителя главы Администрации г.Рязани ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ККА. о нарушении его жилищных прав ФИО2 

Проверкой установлено, что ККА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от 30.04.2008г. № несовершеннолетний К. передан в приемную семью ФИО9

Несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 19.04.2016г., вступившим в законную силу, договор дарения доли квартиры, заключенный 15.09.2015г. между ФИО7, являющейся матерью ФИО1, и ФИО2, признан недействительным.

Согласно справке, предоставленной ООО «Вектор Плюс», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире зарегистрирован с 20.10.2015г. 

В январе 2018г. в рамках осуществления контроля за использованием жилых помещений и распоряжением жилыми помещениями нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, органом опеки и попечительства 

<

адрес> установлено, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, плату за коммунальные слуги ФИО2 не осуществляет, размер задолженности составляет 

<

данные изъяты>. 

Проверкой установлено, что ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире без законных оснований, поскольку договор дарения ему доли квартиры решением суда признан недействительным. 

Таким образом, регистрация ФИО3 в указанном жилом помещении нарушает законные права и интересы несовершеннолетнего ФИО1

На основании изложенного прокуратура района просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять ФИО2 в регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> Илларионова И.С. поддержала исковые требования в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 по основаниям указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 письменным заявлением исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9 просит исковые требования прокурора 

<

адрес> удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление образования и молодежной политики Администрации 

<

адрес> (орган опеки и попечительства), будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, письменным заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Несовершеннолетний К будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав помощника прокурора 

<

адрес> Илларионову И.С., ответчика ФИО3, третье лицо ФИО4, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска. 

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиком в полном объеме заявленных исковых требований необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законами. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищном кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. №121-ФЗ, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Статья 45 ГПК РФ предусматривает право прокурора на обращение в суд с заявлением в защиту прав. свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования прокуратуры 

<

адрес> в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья-подпись