дело № 2-83/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2024 года г. Лаишево Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мансурова А.А.,

представителя ответчика по основному иску ФИО1, 

представителя ГКУ РТ «Лаишевское лесничество» ФИО2

при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к ФИО3 о признании недействительными результаты межевания земельного участка, а также встречное исковое заявление ФИО3 к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу об исключении территории земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу обратился с исковыми требованиями к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № последующем снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и с требованием сделать такое решение суда обязательным для Управления Росреестра по 

<

адрес> для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Автор искового заявления обосновал свои требования тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках кадастровыми номерами № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственого производства, площадь 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> сведения о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) и № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственого производства, площадь 

<

данные изъяты>., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сведения о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность). Из графического совмещения границ земельных участков с кадастровыми номерами № с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонда, в специализированном редакторе, истец определил, что указанные земельные участки расположены на землях лесного фонда, а именно 

<

адрес>. При этом указал, что право собственности на 97 квартал Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества Республики Татарстан зарегистрирована в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. Кроме того указал, что в результате обследования указанных земельных участков сотрудниками Управления Россельхознадзора по 

<

адрес> установлено, что спорные земельные участки заросли сорной травянистой растительностью и древесно-кустарниковой растительностью из чего истцом был сделан вывод, что земельные участки не используются по назначению, в связи с чем действующим законодательством в данном случае предусмотрен приоритет ГЛР над ЕГРН. Со ссылкой на законодательство просил удовлетворить требования в изложенной формулировке.

В последующем истец увеличил исковые требования. В итоговой редакции исковых требований истец просит: 

- признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства; площадь 

<

данные изъяты>; адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда по следующим координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты>

- признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка, записи об описании местоположения, координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства; площадь 

<

данные изъяты>; адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, посредством исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координатах поворотных точек) и площади в части наложения границ на земли лесного фонда по следующим координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Рождения; 

- восстановить границы и площадь Лаишевского лесничества Республики Татарстан в квартале 

<

данные изъяты>; 

- указать в решении суда, что оно является основанием для Управления Росреестра по Республики Татарстан для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в части изменения сведений в местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами № и в границы Лаишевского лесничества Республики Татарстан по границе указанных земельных участках в координатах вышеуказанных поворотных точек.

Не согласившись с исковыми требованиями, представитель ФИО3 – ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением. В обоснование встречного искового заявления указано, что собственником спорных земельных участков является ответчик ФИО3 Право собственности зарегистрировано. Участки были образованы в результате выдела земельного пая из паевого фонда КП Победа, который был зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность и стоял на кадастровом учете за номером №. Данное обстоятельство подтверждается проектом перераспределения земель, экспликацией и инвентаризацией земель КП Победа, которые были утверждены Лаишевским лесничеством Республики Татарстан и выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. Из указанных документов явствует, что спорные земельные участки относятся к паевому фонду, на данных земельных участках опознаны топографические символы кустарников, однако эти земли к землям лесного фонда не имеют отношения, числятся в реестре как земли паевого фонда. В связи с этим представитель ФИО3 просил исключить из территории 97 квартала Янтыковского участкового лесничества территорию земельных участков с кадастровыми номерами № и № сделав данное решение суда обязательным для Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан и Рослесинфорга для внесения изменений в соответствующие материалы лесоустройства. 

В судебное заседание истец, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, своего представителя в суд не направил. 

Ответчик ФИО3, извещенный судом надлежащим образом, в суд не явился, направил своего представителя – ФИО1, которая исковые требования не признала, просила удовлетворить требования встречного искового заявления по основаниям, указанным в нем. 

Представитель ГКУ РТ «Лаишевское лесничество» ФИО2 в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить требования искового заявления Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, отказать в удовлетворении требований встречного искового заявления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Управление Росреестра по 

<

адрес>, Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан, Филиал ФГБУ "ФКП Роскадастра" по 

<

адрес>, 

<

адрес> Республики Татарстан, в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 7,8 Федерального закона № «О государственной регистрации недвижимости» ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с общими положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) земельного участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В рамках рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №, подготовленного ООО «Региональный общественный центр судебных экспертиз» установлено, что оба земельных участка, принадлежащих на праве собственности истцу, были поставлены на кадастровый учет путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Проект перераспределения земель колхоза «Победа» 

<

адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Волжским государственным научно-исследовательским и проектно-изыскательским институтом по землеустройству ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ с Татарским земпредприятием ВолгоНИИгипрозем с участием 

<

адрес> комитета по земельным ресурсам и земельной реформе и внутрихозяйственной комиссии по приватизации колхоза (том 1 лист 239).

Основой разработки проекта являлись «Рекомендации по проведению землеустроительных работ при реорганизации колхозов и совхозов», утвержденные Министерством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Законы и Указы Президента, приказы и постановления правительства, местной администрации, комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан (том 1 лист 247).

Обоснование для проектирования - Постановление Правительства Республики Татарстан «Об утверждении Республиканской программы проведения земельной реформы на территории Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 лист 282).

Проект перераспределения земель рассмотрен на общем собрании коллектива колхоза «Победа» (том 1 лист 255) и утвержден главой администрации 

<

адрес> Республики Татарстан (том 1 лист 256).

Согласно Экспликации в земли колхоза «Победа» по проекту перераспределения на ДД.ММ.ГГГГ год: 

Том 1 лист 301: входили также земли посторонних землепользований: 

<

данные изъяты> Древесно-кустарниковых насаждений, не входящих в 

<

данные изъяты>.

На карте ВИСХАГИ (том 2 лист 107) проекта перераспределения земель колхоза Победа земли Лаишевского лесхоза обозначены контуром коричневого цвета – 

<

данные изъяты> 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты> (согласно экспликации земель, 

<

данные изъяты> номере контура цифра два означает наименование постороннего пользователя согласно данной экспликации через тире – номер контура. Простые номера контуров соответствуют контурам площадей земель хозяйства.)

Леса, древесно-кустарниковая растительность, не вошедшая в границы постороннего землепользователя – Лаишевского лесхоза, осталась в пользовании хозяйства и по экспликации земель они составляют 

<

данные изъяты> – полезащитные лесополосы. То есть это земли, на которых может расти кустарниковая и древесная растительность, но при этом эти земли не являются землями Лесного хозяйства.

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами № расположены на территории контура 

<

данные изъяты> Исходя из проведенного исследования видно, что спорные земельные участки выделены из земель хозяйства, а не из земель лесного фонда (контура очерчены на карте разными цветами, которые соответствуют описанию карты и определяют принадлежность таких земель).

Так же стоит отметить, что в ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация земель сельскохозяйственных угодий. Инвентаризация земель КП «Победа» 

<

адрес> была выполнена на основании приказа Госкомзема РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации земель сельхозназначения, промышленности, транспорта, энергетики. Связи, лесного фонда и особо охраняемых территорий». Целью которой было: уточнение данных о наличии и изменения состава угодий, обеспечение достоверными данными проведение государственного земельного кадастра (том 1 лист 232).

В результате проведения инвентаризации спорная часть земель хозяйства не была включена в состав земель лесного фонда: картографическом материале границы хозяйства и границы посторонних землепользований (в том числе гослесфонд оттенены коричневым цветом плюс закрашены темно-синем цветом), однако полоса голубого цвета – это не лесфонд, а оттенение границ хозяйства с внутренней стороны границы.

В дальнейшем, материалы инвентаризации земель сельскохозяйственной инвентаризации были использованы для формирования границ земельных участков паевых фондов и земель государственной или муниципальной собственности.

Согласно условных знаков для топографических карт установлено, что на спорных земельных участках обозначены кусты, группа кустарников. Масштаб сельхоз 

<

данные изъяты>

Исходя из проведенных исследований следует, что спорная территория никогда не была территорией лесного фонда. 

Согласно проекту межевания земельных участков, межевому плану, подготовленных в связи с образованием трех земельных участков путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, на месте спорных участков был сформирован паевой фонд колхоза Победа, что соответствует материалам проекта перераспределения земель колхоза Победа и материалам инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет. 

После постановки на кадастровый учет, в данном земельном участке были зарегистрирована долевая собственность. Документы основания для регистрации были: Протокол № общего собрания владельцев земельных долей бывшего КП «Победа», Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Выдел земельных долей произведен в соответствии с требованиями земельного кодекса РФ и 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», "Земельный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ. 

Согласно:

- представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован лесной участок, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: РТ, 

<

адрес>

<

данные изъяты> (что соответствует регистрационной записи.)

- представленному плану лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ (номер учетной записи в государственном лесном реестре №

- представленному планшету №, изготовленного по материалам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ следует, что в материалы лесоустройства, лесной реестр спорный лесной участок был внесен ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы на него права собственности в ЕГРН. Когда как земельный участок с кадастровым номером № и долевое право собственности пайщиков зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ. То есть права собственности на лесной участок был зарегистрирован через 2 года после регистрации прав собственности на паевый фонд, то есть на зарегистрированные в ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка с кадастровым номером № – долевую собственность участников долевой собственности бывшего хозяйства КП «Победа» (земельный участок уточненный, границы согласованы). 

В соответствии с проведенным исследованием материалов дела, в частности проекта перераспределения земель колхоза Победа (с картой ВИСХАГИ), инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения 

<

данные изъяты> г., материалов лесоустройства (планшет №), план лесного участка от 

<

данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ эксперт пришел к выводу, что выдел земельных участков с кадастровыми номерами № в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № произведен правильно и правомерно. 

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО4 дал показания по вопросам сторон относительно проведенного исследования, а также на дополнительные вопросы суда.

Суд оценивает заключение эксперта как допустимое доказательство, выполненное на строго научной основе, выводы которой согласуются и подтверждены материалами дела и дополнительными материалами, полученными по запросу суда, а также в соответствующее требованиям статей 85, 57,59,60,71 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Заключение эксперта, как одно из доказательств по делу, для суда не обязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, т.е. объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

Не доверять выводам судебной землеустроительной экспертизы у суда оснований не имеется. Заключение судебной экспертизы аргументировано, подготовлено в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Заключение экспертизы составлены организацией, имеющей статус экспертного учреждения, выводы, изложенные в нем, сделаны экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы. Эксперт является объективно незаинтересованным лицом в деле, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Каких-либо доказательств, опровергающих либо ставящих под сомнение заключения эксперта, суду сторонами не представлено, каких-либо доводов в оспаривание судебной экспертизы суду стороны не привели, иными допустимыми доказательствами не опровергли.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", действующий на момент образование долевого права собственности пайщиков КП Победа и проведения инвентаризации земель и экспликации земель с их отведением различным землепользователям, в частности сотрудникам КП Победа в качестве земель паевого фонда и возврата земель в лесное хозяйство, (далее - Федеральный закон N 172-ФЗ) в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или право удостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6 настоящей статьи. При этом важно отметить, что правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу требований ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о таких лесных участках, согласно ч. 2 ст. 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ, подлежат внесению в ЕГРН после уточнения их границ на основании межевого плана, что позволит избежать пересечения их границ с границами иных земельных участков.

Согласно пояснениям представителя ГКУ "Лаишевскское лесничество" геодезические работы на спорные земельные участки как на земельные участки лесного фонда не проводились. Проводились работы по лесоустройству на основании словесного описания земли ставились на внутренний учет лесоустройства. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель были внесены изменения в статью 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", которой предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7). Кроме того, в часть 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 280-ФЗ). 

С учетом требований ч. 2 ст. 4.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ, такие лесные участки подлежат внесению в ЕГРН после уточнения их границ на основании межевого плана, что истцом не сделано. Описание границ имеет лишь словесное описание без применения геодезического оборудования, что не соответствует требованиям действующего законодательства. Сведения ЕГРН содержат данные о наличии лесного фонда и квартала 97 Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества Республики Татарстан без его фактического координирования. Словесное описание границ выдела 97 имеется лишь в материалах лесоустройства и никак не связано со сведениями ЕГРН.

Кроме того, истцом не обоснованы требования о признании прав ответчика на земельные участки отсутствующим, истец не пояснил суду каким образом нарушаются права истца правом собственности на земельные участки ответчика в случае исключения о них сведений из Единого государственного реестра. Также истец не пояснил суду, откуда истец взял каталоги координат, по которым нужно провести изменения в сведениях ЕГРН, каким образом эти координаты были получены. Вместе с тем, истец никак не прокомментировал результаты судебной экспертизы, которой установлено, что указанное истцом пересечение границ земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие истцу и словесного описания границ этих же земель в материалах лесоустройства не соответствует действительности в виду того, что истец неверно включил в материалы лесоустройства часть земель долевого права собственности земель паевого фонда КП 

<

адрес>, которые были включены в сведения ЕГРН за кадастровым номером № Ссылка на ненадлежащее использование ответчиком земель сельского хозяйства также не находит своего подтверждения. Поскольку картографическим материалом проекта перераспределения земель КП Победа установлено, что данная территория всегда имела назначение под выращивание кустарников, как и используется ответчиком по настоящее время. На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца как в первоначальной, так и в уточненной редакции в полном объеме.

Что касается встречных исковых требований ответчика, суд полагает их подлежащими удовлетворению, поскольку они направлены в зачет исковых требований истца и на защиту прав истца по встречному иску. Поскольку исходя из материалов, содержащихся в проекте перераспределении земель КП Победа, экспликации земель и инвентаризации земель КП Победа, которые прошли согласование с Лаишевским лесным хозяйством Республики Татарстан, спорная территория не вошла в состав земель посторонних землепользователей, в частности лесного хозяйства 

<

адрес> Республики Татарстан, а вошла в состав земель сельскохозяйственного назначения и в паевой фонд долевого права собственности, а значит подлежит исключению из территории 97 квартала Янтыковского участкового лесничества Лаишевского лесничества Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к ФИО3 о признании недействительными результаты межевания земельного участка отказать в полном объеме. 

Встречное исковое заявление ФИО3 к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу об исключении территории земельных участков, удовлетворить. 

Исключить из территории 97 квартрала Янтыковского участкового лесничества территорию земельных участков с кадастровыми номерами №. 

Обязать Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан и Рослесинфорг внести изменения в соответствующие материалы лесоустройства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут и направлено сторонам.